排除妨害纠纷 （2017）云06民终1816号

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。本案中，原告张礼先将居住的两间水泥平房拆除重建，依法应经相关部门审核批准，办理相关使用权证和准建手续，合法使用土地建房，但其并未办理相关使用权证和准建手续，其行为已违反《中华人民共和国土地管理法》的规定，应由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，故本案不属法院管辖。据此，依照《中华人民共土地管理法》第六十二条、第七十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定：驳回原告张礼先的起诉。案件受理费50元，退回原告张礼先。宣判后，原告张礼先不服一审裁定，向本院提起上诉。其上诉的主要理由：上诉人对准备重新修建房屋的土地是于2008年6月5日经罗坎镇人民政府确权给上诉人，上诉人拥有土地使用权。2013年农历腊月初一，上诉人将以前建造的房屋撤除准备重建，撤除该房屋前

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。本案中，原告张礼先将居住的两间水泥平房拆除重建，依法应经相关部门审核批准，办理相关使用权证和准建手续，合法使用土地建房，但其并未办理相关使用权证和准建手续，其行为已违反《中华人民共和国土地管理法》的规定，应由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，故本案不属法院管辖。据此，依照《中华人民共土地管理法》第六十二条、第七十七

云南省昭通市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）云06民终1816号上诉人（原审原告）张礼先，女，1973年4月13日出生，汉族，云南省镇雄县人，住镇雄县。被上诉人（原审被告）陈昌燕，女，1978年6月24日出生，汉族，云南省镇雄县人，住镇雄县。被上诉人（原审被告）杨顺朝，男，1973年3月24日出生，汉族，云南省镇雄县人，住镇雄县，系陈昌燕的丈夫。被上诉人（原审被告）杨廷军，男，1993年……