居间合同纠纷 （2017）粤04民终664号

从双辉公司与张金豆以及买方胡珊签订的《房地产买卖合同》来看，双辉公司与张金豆间已成立居间合同关系，该合同符合双辉公司、张金豆双方真实意思表示，内容合法有效。双辉公司作为居间人促成合同成立并履行完毕，有权按照合同的约定收取报酬。双辉公司请求张金豆支付佣金2万元，理据充分，一审法院予以支持。张金豆拖延支付佣金，应当赔偿双辉公司相应的利息损失。但双辉公司请求按年利率6%计算逾期利息损失缺乏依据，应按中国人民银行发布的同期同类流动资金贷款基准利率计算。张金豆辩称双辉公司工作人员在催要佣金过程中威胁恐吓张金豆及其家人并因此口头承诺放弃收取张金豆佣金，但并未提供相关证据佐证，对该抗辩理由，一审法院不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第四百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，一审法院判决：一、张金豆于判决发生法律效力之日起十日内向双辉公司支付佣金人民币20000元；二、张金豆于判决发生法律效力之日起十日内向双辉公司支付欠款人民币20000元的逾期利息损失（按中国人民银行发布的同期同类流动资金贷款基准利率自2016年9月30日起计至全部款项付清之

从双辉公司与张金豆以及买方胡珊签订的《房地产买卖合同》来看，双辉公司与张金豆间已成立居间合同关系，该合同符合双辉公司、张金豆双方真实意思表示，内容合法有效。双辉公司作为居间人促成合同成立并履行完毕，有权按照合同的约定收取报酬。双辉公司请求张金豆支付佣金2万元，理据充分，一审法院予以支持。张金豆拖延支付佣金，应当赔偿双辉公司相应的利息损失。但双辉公司请求按年利率6%计算逾期利息损失缺乏依据，应按中国人民银行发布的同期同类流动资金贷款基准利率计算。张金豆辩称双辉公司工作人员在催要佣金过程中威胁恐吓张金豆及其家人并因此口头承诺放弃收取张金豆佣金，但并未提供相关证据佐证，对该抗辩理由，一审法院不予采信

广东省珠海市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤04民终664号上诉人（原审被告）：张金豆，男，1982年2月10日出生，汉族，住河南省焦作市山阳区，现住广东省珠海市香洲区，被上诉人（原审原告）：珠海市双辉房地产投资咨询有限公司，住所地：珠海市前山金鸡路669号商铺。法定代表人：余莫春。委托诉讼代理人：韩力均，广东仁基律师事务所律师。委托诉讼代理人：郑钟娜，广东仁基律师事务所律师。上诉人张……