合同纠纷 （2019）豫15民终5156号

债务应当清偿。被告购买原告抵劳务工资款的房屋后，支付230000元，下欠154000元未支付，有被告给原告出具的欠条证明属实，原告要求被告支付下欠的154000元，理由正当，应予支持。被告认为同期别的地方房价低，原告所抵房价高，与本案无关，该院不予采信。被告未向法庭提供欠条伪造的证据。被告称诉讼时效已过，但原告多次通过证人找被告讨要房款，对被告该辩称不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条规定，判决：被告张建于判决书生效后十日内支付给原告方宏祥人民币154000元。本案诉讼费1690元，由被告承担。本院二审期间，张建提交了2013年2月6日《购房意向认购书》，拟证明根据约定方宏祥应当按照其所交意向金数额赔偿违约金。方宏祥质证称对该《购房意向认购书》的真实性不持异议。对当事人二审提交的证据，经审查认为，由于方宏祥对张建提交证据的真实性无异议，本院对张建提交的证据的真实性予以认定。二审另查明：2013年2月6日，张建与开发商签订了《购房意向认购书》，当时方宏祥在签订《购房意向认购书》现场。其他事实与一审判决认定事实一致，本院予以确认。本院认为，张建虽未与方宏祥签订书面协议，但是案

债务应当清偿。被告购买原告抵劳务工资款的房屋后，支付230000元，下欠154000元未支付，有被告给原告出具的欠条证明属实，原告要求被告支付下欠的154000元，理由正当，应予支持。被告认为同期别的地方房价低，原告所抵房价高，与本案无关，该院不予采信。被告未向法庭提供欠条伪造的证据。被告称诉讼时效已过，但原告多次通过证人找被告讨要房款，对被告该辩称不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条规定，判决：被告张建于判决书生效后十日内支付给原告方宏祥人民币154000元。本案诉讼费1690元，由被告承担。本院二审期间，张建提交了2013年2月6日《购房意向认购书》，拟证明根据约定方宏祥应当

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫15民终5156号上诉人（原审被告）：张建，男，1979年1月30日出生，汉族，住河南省信阳市浉河区。被上诉人（原审原告）:方宏祥，男，1964年8月28日生，汉族，住河南省信阳市浉河区。委托诉讼代理人：孙华臣，信阳市平桥区彭家湾司法所法律工作者。上诉人张建因与被上诉人方宏祥合同纠纷一案，不服河南省信阳市平桥区人民法院（2019）豫1503民……