土地行政管理（土地） （2018）川03行终52号

一、吴川海诉请判令市国土局确定四川省自贡市自流井区五星街半边街居委会面积为1977.96平方米房屋（自房权证2013字第XX号）产权人为田雪曦，并将该房屋登记簿产权人何利更正为田雪曦、判决撤销2013年11月14日市国土局作出的抵押权起止日期为2013年8月28日至2016年8月27日，证号为XX的自流井区五星街半边街居委会面积为1977.96平方米房屋抵押登记，实为诉请人民法院直接行使房屋登记行政机关的行政职能，其该项请求与《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条、第七十条、第七十二条、第七十三条、第七十四条、第七十五条、第七十六条、第七十七条、第七十八条的规定不符，故不予支持。二、虽法院生效民事判决书确认何利为案涉房屋的无效买受人，2013年11月7日，何利与田雪曦向市国土局提交的拍卖成交确认书中载明的买受人何利系自行添加，夫妻财产约定（约定前述案涉房屋为何利单独所有）无效，但因案涉房屋自2013年12月24日起至今有不同法院的查封或轮候查封，故市国土局根据中华人民共和国国土资源部《不动产登记暂行条例实施细则》第八十条第一款之规定，对吴川海要求将案涉房屋所有权人何利更正为田雪曦的申请

上诉人吴川海与被上诉人自贡市国土资源、原审第三人田雪曦、何利、平安普惠融资担保有限公司四川分公司其他行政纠纷案二审行政判决书 土地行政管理（土地）

四川省自贡市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2018）川03行终52号 上诉人（原审原告）吴川海，男,1966年12月出生，汉族，住四川省自贡市自流井区。 委托代理人谢光洪，自贡市自流井区红旗法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审被告）自贡市国土资源局。住所地四川省自贡市自流井区汇东丹桂大街南段。 法定代表人曹军，局长。 委托代理人韦媛媛，自贡市国土资源局党委委员、副局长。 委托代理人毕光禄，……