物权保护纠纷 （2019）浙07民终4764号

根据现有证据，金华骏仕物业服务有限公司对涉案房产的经营管理权来源于2005年6月18日浙江恒兴房地产有限公司在金华骏仕物业服务有限公司出具的《证明》上盖章授权，而浙江恒兴房地产有限公司对涉案房产的经营管理权源自金华市城建开发有限公司与浙江恒兴房地产有限公司2003年6月18日签订的《协议书》第三条第1项及2006年12月13日签订《补充协议书》，而该2003年6月18日《协议书》第三条第1项及2006年12月13日《补充协议书》经人民法院生效判决自2015年9月25日起解除。金华骏仕物业服务有限公司无权向被告主张2016年12月1日至2017年11月30日间的租金损失，故金华骏仕物业服务有限公司的诉讼请求不能成立。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条等规定，判决：驳回金华骏仕物业服务有限公司的诉讼请求。案件受理费1081元（减半收取），由金华骏仕物业服务有限公司负担。 二审中，双方当事人均未向本院提交证据。 经审理，对原审法院认定的事实本院予以确认。 本院认为，根据生效判决，浙江恒兴房地产有限公

根据现有证据，金华骏仕物业服务有限公司对涉案房产的经营管理权来源于2005年6月18日浙江恒兴房地产有限公司在金华骏仕物业服务有限公司出具的《证明》上盖章授权，而浙江恒兴房地产有限公司对涉案房产的经营管理权源自金华市城建开发有限公司与浙江恒兴房地产有限公司2003年6月18日签订的《协议书》第三条第1项及2006年12月13日签订《补充协议书》，而该2003年6月18日《协议书》第三条第1项及2006年12月13日《补充协议书》经人民法院生效判决自2015年9月25日起解除。金华骏仕物业服务有限公司无权向被告主张2016年12月1日至2017年11月30日间的租金损失，故金华骏仕物业服务有限公

浙江省金华市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙07民终4764号 上诉人（原审原告）：金华骏仕物业服务有限公司，住所地金华市婺城区劳动路**。 法定代表人：杜玮草。 委托诉讼代理人：杜曙光，男，1955年3月17日出生，汉族，住金华市。系公司员工。 被上诉人（原审被告）：金华市红楼美术教育培训中心，住，住所地金华市婺城区玉泉西路**/div> 责任人：吴指挥。 委托诉讼代理人：王海霞……