返还原物纠纷 （2016）宁05民终639号

根据《中华人民共和国物权法》第四条“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”和第三十九条“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利”之规定，本案刘军占有使用的原林业局的2间平房，是原中卫县林业局在20世纪80年代建设的房屋，资产性质属国有资产，最初由原县林业局管理，原县林业局行使处分权将2间房屋分配给刘军的父亲刘某某居住使用，刘某某去世后，刘军居住涉案房屋，对此国家相关部门没有提出异议，因此刘军对涉案房屋享有合法的使用权，但不享有房屋的所有权。后原县林业局将属于国有资产的涉案房屋移交给中卫市房产公司管理，自2004年10月份中卫市房产公司又将涉案房屋移交给国投公司管理后，国投公司代表国家享有涉案房屋的所有权并进行相应的管理。鉴于刘军对涉案房屋享有合法的使用权，所以国投公司接管涉案房屋后并没有影响刘军对涉案房屋的正常使用。由于城市建设所需，市人民政府决定将属于国有的原林业局平房拆除，平房占地置换给中卫市物华开发公司用于南苑名邸项目建设，因此国投公司根据市人民政府的决定依法要求刘军从涉案房屋内搬出并将房屋返还，符合《中华人民

根据《中华人民共和国物权法》第四条“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”和第三十九条“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利”之规定，本案刘军占有使用的原林业局的2间平房，是原中卫县林业局在20世纪80年代建设的房屋，资产性质属国有资产，最初由原县林业局管理，原县林业局行使处分权将2间房屋分配给刘军的父亲刘某某居住使用，刘某某去世后，刘军居住涉案房屋，对此国家相关部门没有提出异议，因此刘军对涉案房屋享有合法的使用权，但不享有房屋的所有权。后原县林业局将属于国有资产的涉案房屋移交给中卫市房产公司管理，自2004年10月份中卫

宁夏回族自治区中卫市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）宁05民终639号上诉人（原审被告）：刘军，男，住宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。委托代理人：王一鹏，宁夏辅德（中卫）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中卫市国有资产投资经营有限责任公司。住所地：宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。法定代表人：郭继红，该公司总经理。委托代理人：徐志勇，宁夏鸣钟律师事务所律师。上诉人刘军与被上诉人中卫市国有资……