确认合同效力纠纷 （2016）粤18民终734号

关于鱼沙坑村民小组主张顺龙木业公司与桂花村委会签订的《林业承包合同书》部分无效的问题。《中华人民共和国合同法》第五十一条规定“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效”。本案中，鱼沙坑村民小组是鱼沙坑对门山（小地名）山场的所有权、使用权及森林或林木所有权、使用权权利人，而桂花村委会并非上述山场权利人。所以，桂花村委会无权与顺龙木业公司签订承包合同出租对门山（小地名）山场，除非桂花村委会的签约行为得到了鱼沙坑村民小组的追认。对此，虽然现鱼沙坑村民小组提出起诉要求确认该合同部分无效，但并不能据此认为鱼沙坑村民小组没有追认该承包合同，理由有：1、鱼沙坑村民小组对顺龙木业公司与桂花村委会签订《林业承包合同书》是知情的。根据鱼沙坑村民小组提供的《林地承包合同书》，《七拱镇桂花村发包山地土名四至列册表（附件2）》及《村民集体决议（附件3）》是合同的组成部分（附件形式），合同中涉及的承包地、价款等条款与相关附件的内容相互对应。而鱼沙坑村民小组的大部分村民代表有在《村民集体决议（附件3）》签名，且该决议载明“发包山地的详细土名四至以《发包山地土名四至列册

关于鱼沙坑村民小组主张顺龙木业公司与桂花村委会签订的《林业承包合同书》部分无效的问题。《中华人民共和国合同法》第五十一条规定“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效”。本案中，鱼沙坑村民小组是鱼沙坑对门山（小地名）山场的所有权、使用权及森林或林木所有权、使用权权利人，而桂花村委会并非上述山场权利人。所以，桂花村委会无权与顺龙木业公司签订承包合同出租对门山（小地名）山场，除非桂花村委会的签约行为得到了鱼沙坑村民小组的追认。对此，虽然现鱼沙坑村民小组提出起诉要求确认该合同部分无效，但并不能据此认为鱼沙坑村民小组没有追认该承包合同，理由有：1、鱼沙坑

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤18民终734号上诉人（原审原告）：阳山县七拱镇桂花村委会鱼沙坑村民小组。负责人：丘一房，该村小组组长。委托代理人：丘新，男，1963年12月6日出生，汉族，住阳山县。委托代理人：陈将，男，1974年7月23日出生，汉族，住阳山县。被上诉人（原审被告）：阳山顺龙木业有限公司。住所地：阳山县阳城镇范村。法定代表人：谢建擎。被上诉人（原审被告）：……