其他案由 （2021）川01执异1711号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十”，本案中，储继苹在法院查封前已与农博公司签订书面买卖合同购买争议房屋，支付的房屋总价款已超过合同约定的百分之五十，且其名下无其他用于居住的房屋，故储继苹要求解除对争议房屋的查封，符合前述司法解释第二十九条的规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，裁定如下：中止对位于哈尔滨市南岗区房屋的执行。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审 判 长　　陈　浩审 判 员　　邱家德审 判 员　　何云鹏二〇二一年八月二日法官助理　　谢　欢书 记 员　　罗羚尹 来自：www.

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十”，本案中，储继苹在法院查封前已与农博公司签订书面买卖合同购买争议房屋，支付的房屋总价款已超过合同约定的百分之五十，且其名下无其他用于居住的房屋，故储继苹要求解除对争议房屋的查封，符合前述司法解释第二十九条的规定，本院予以支

四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）川01执异1711号案外人：储继苹，女，1972年3月19日出生，汉族，住黑龙江省哈尔滨市道里区。申请保全人：中国东方资产管理股份有限公司四川省分公司，住所地四川省成都市青羊区人民中路二段35号四川中银大厦32楼3201-3213号。负责人：侯一平，总经理。委托诉讼代理人：郭成刚，泰和泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈聪，泰和泰律师事务所律师……