合同纠纷 （2015）盐民终字第00293号

安丰镇政府所属的安丰镇333省道西延工程建设工程指挥部因333省道西延拆迁事项与丁桂权于2012年9月6日签订了房屋拆除协议书，因丁桂权没有从事拆除房屋的相应资质，该协议为无效协议，但丁桂权已实际拆除交接的旧房，已不能返还旧房，且其获取了相应的利益，丁桂权应按协议约定计价方法计算给付安丰镇政府旧房款。关于丁桂权辩称其只拆除了15户，余下的旧房拆除事宜均是丁小苹与安丰镇政府之间的约定，与自己无关的问题。本案中房屋拆除的投标人是丁桂权，房屋拆除协议也是安丰镇政府与丁桂权签订，丁桂权所称自己只拆除了15户，经与安丰镇政府协商已终止了双方之间签订的房屋拆除协议，余下的旧房拆除事宜均是丁小苹与安丰镇政府两者之间的约定，与自己无关，未提供证据证明，其辩解不予以采信。丁桂权之妹丁小苹实际参与了旧房交接以及拆除的全过程，在空房交接表拆房公司人员一栏内，均为丁小苹的亲笔签名，其负责现场的施工督促及调度和人员后勤保障工作，且现场施工的人员一直是同一个施工队伍，安丰镇政府有理由相信丁小苹就是丁桂权的代理人，其所实施行为的法律后果应当由丁桂权承担。关于安丰镇政府在履约过程中是否存在违约行为，应否承担违约责任的

安丰镇政府所属的安丰镇333省道西延工程建设工程指挥部因333省道西延拆迁事项与丁桂权于2012年9月6日签订了房屋拆除协议书，因丁桂权没有从事拆除房屋的相应资质，该协议为无效协议，但丁桂权已实际拆除交接的旧房，已不能返还旧房，且其获取了相应的利益，丁桂权应按协议约定计价方法计算给付安丰镇政府旧房款。关于丁桂权辩称其只拆除了15户，余下的旧房拆除事宜均是丁小苹与安丰镇政府之间的约定，与自己无关的问题。本案中房屋拆除的投标人是丁桂权，房屋拆除协议也是安丰镇政府与丁桂权签订，丁桂权所称自己只拆除了15户，经与安丰镇政府协商已终止了双方之间签订的房屋拆除协议，余下的旧房拆除事宜均是丁小苹与安丰镇政府

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）盐民终字第00293号上诉人（原审被告）丁桂权，居民。被上诉人（原审原告）东台市安丰镇人民政府，住所地东台市安丰镇府前路。法定代表人陈丽珺，该镇镇长。委托代理人臧申秋，江苏天全律师事务所律师。委托代理人虞银春，江苏天全律师事务所律师。上诉人丁桂权因与被上诉人东台市安丰镇人民政府（以下简称安丰镇政府）房屋拆除合同纠纷一案，不服东台市人民法院（20……