继承纠纷 （2014）驻民四终字第00392号

父母、配偶、子女系第一顺序的法定继承人，汪立红死亡时没有配偶和子女，其父母应为第一顺序继承人，虽然邓某系汪立红的继母，但汪立红未成年时已与邓某及汪心意共同生活，邓某与汪立红形成了抚养关系，按照法律规定，邓某亦为汪立红遗产的第一顺序继承人。本案讼争的房屋是否系汪立红去世前的个人财产，是否系王某1的个人财产，以及王某2的购房行为是否合法，是当事人之间的争议焦点。下列事实和理由，能相互印证本案讼争的房屋系汪立红去世前的个人财产：（一）房产证是最权威的房屋产权证明，房产证的证明力一般大于其它证据的证明力，房产证上显示的产权人是汪立红，且驿城区人民法院作出的（2010）驿行初字第06号行政判决书和驻马店市中级人民法院作出（2010）驻法行终字第90号行政判决书，已确认有关部门给王立红颁发的房产证的行政行为合法；（二）汪立红与其妻离婚时达成的离婚协议显示该房屋系汪立红的财产；（三）汪某、王某1离婚前与汪立红住同一个家属院，而汪某与王某1达成的离婚协议，显示汪某、王某1离婚时，二人在该家属院只有一套住房；（四）汪某在原审庭审中陈述，汪立红所住房屋也有汪某出资，购房款经汪某之手缴纳，而王某1陈述，购房

父母、配偶、子女系第一顺序的法定继承人，汪立红死亡时没有配偶和子女，其父母应为第一顺序继承人，虽然邓某系汪立红的继母，但汪立红未成年时已与邓某及汪心意共同生活，邓某与汪立红形成了抚养关系，按照法律规定，邓某亦为汪立红遗产的第一顺序继承人。本案讼争的房屋是否系汪立红去世前的个人财产，是否系王某1的个人财产，以及王某2的购房行为是否合法，是当事人之间的争议焦点。下列事实和理由，能相互印证本案讼争的房屋系汪立红去世前的个人财产：（一）房产证是最权威的房屋产权证明，房产证的证明力一般大于其它证据的证明力，房产证上显示的产权人是汪立红，且驿城区人民法院作出的（2010）驿行初字第06号行政判决书和驻马店

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）驻民四终字第00392号上诉人（原审被告）汪某，又名汪立会，男，1961年9月9日出生，汉族，住驻马店市驿城区。上诉人（原审第三人）王某1，又名王琳琳，女，1957年6月26日出生，汉族，住址同上。委托代理人郭宏芳，河南伦宸律师事务所律师。被上诉人（原审原告）邓某，又名邓花，女，1950年11月4日出生，汉族，无业，住鄢陵县。委托代理人田炳兰……