金融借款合同纠纷 （2019）云0113民初1228号
裁判要旨
以上证据来源真实，合法，到庭的当事人对证据无争议，本院予以确认。 经审理查明：2011年7月25日被告张戎作为商品房买受人，被告昂龙公司作为商品房出卖人，双方签订《商品房购销合同》，合同约定被告张戎向被告昂龙公司分期付款购买鑫龙源小区双拼3幢1单元第1跃3层101号房。 2011年7月29日原告富滇银行东川支行作为贷款人、抵押权人，被告张戎作为借款人、抵押人，被告昂龙公司作为保证人，三方当事人签订了942011108301001号《个人购房（抵押）担保借款合同》，合同约定被告张戎向原告富滇银行东川支行借款740000元用于购买被告昂龙公司开发的鑫龙源小区39-3-101室房屋，并用该房屋做借款抵押担保。 借款期限240个月，自2011年8月1日至2031年8月1日。 借款利率按年调整。 借款执行利率为月息5.875‰，按月等额还本付息。 若原告富滇银行东川支行提前收回借款而被告张戎未能偿还时，原告富滇银行东川支行在借款执行利率基础上加收30%-50%计收逾期罚息。 对被告张戎不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，直至清偿本息为止。 被告张戎未按期履行还款义务时，原告富滇银行东川支行有
摘要
富滇银行股份有限公司昆明东川支行与张戎、昆明昂龙房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
昆明市东川区人民法院民 事 判 决 书(2019)云0113民初1228号原告：富滇银行股份有限公司昆明东川支行，住所云南省昆明市东川区铜都街道办事处兴玉路**。 负责人：李彬，任该行行长。 委托诉讼代理人：荣敬华，云南卓承律师事务所律师。 一般授权代理。 委托诉讼代理人：高涵晨，云南卓承律师事务所律师。 一般授权代理。 被告：张戎，男，1972年2月25日出生，汉族。 被告：昆明昂龙房地产开发有……