金融借款合同纠纷 （2019）云0111民初1323号
裁判要旨
原告提交的证据客观、真实，本院予以采信。 通过对本案证据的质证、认证，本院确定以下法律事实：2014年9月29日富滇银行股份有限公司昆明东聚支行工商登记变更为富滇银行股份有限公司昆明滇中产业区支行。 2011年11月10日二被告与富滇银行股份有限公司昆明东聚支行签订《个人购房（抵押）担保借款合同》约定二被告贷款59万元用于购买位于昆明经济技术开发区隆格兰商住楼B幢401号房屋，贷款期限为240个月，月利率5.875‰，还款方式按月等额还本付息，用所购买的房屋抵押作为担保，办理了抵押登记手续，被告于2011年11月10日取得贷款支付了房款，但二被告未按约定还本付息。 截止2019年3月27日，二被告尚欠原告贷款本金536427.28元。 本院认为：原告与二被告签订的合同是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，合同合法、有效，双方当事人应按合同约定履行义务，原告已按合同约定履行了义务，但二被告未按合同履行义务，应按合同约定承担相应的民事责任，二被告将房屋抵押给原告并办理了他项权证，依法应优先受。 委托代理协议并不能证实原告实际支付了律师费，律师代理费本院不予支持。 原告诉请的保全费
摘要
富滇银行股份有限公司昆明滇中产业区支行与念洪燕、王名彪金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省昆明市官渡区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0111民初1323号原告：富滇银行股份有限公司昆明滇中产业区支行。 营业场所：云南省滇中产业区云水路昆明中豪空港产业城A1幢一楼西侧。 负责人：李爱华,职务：行长委托代理人：李俊芳、凡龙，云南曲直律师事务所律师，特别授权代理。 被告：念洪燕，女，汉族，1980年10月20日生，住云南省曲靖市罗平县。 被告：王名彪，男，侗族，1972年7月……