金融借款合同纠纷 （2019）云0111民初1322号

原告提交的证据真实、合法、有效，本院予以采信；两被告提交的证据与本案无关，不予采证。 综上，通过对本案证据的质证、认证，本院确定以下法律事实：2014年9月29日，“富滇银行股份有限公司昆明东聚支行”变更为“富滇银行股份有限公司昆明滇中产业区支行”，2011年6月29日，原告与被告陈昆、梁桂仙签订了《个人购房（抵押）担保借款合同》，合同约定：两被告向原告借款41万元用于购买位于安宁市房屋，贷款期限为336个月，自2011年6月30日起至2039年6月30日，贷款利率为中国人民银行公布的同期同档次贷款利率基准利率，还款方式为按月等额还本付息；逾期半年（含半年）以内，罚息利率按约定利率在实际执行利率的基础上加收30%；逾期半年以上一年（含一年）以内，加收40%；逾期一年以上，加收50%，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。 借款人连续三个月或在本合同期内累计六个月未按时偿还贷款本息，原告有权提前解除合同，并要求借款人清偿部分或全部贷款本息（包括复息和罚息）以及原告为实现债权所支付的诉讼费、律师费、执行费等一切费用。 双方还约定以被告位于安宁市房屋作为贷款抵押物，并办理了抵押登记手续，

富滇银行股份有限公司昆明滇中产业区支行与陈昆、梁桂仙金融借款合同纠纷一审民事判决书

云南省昆明市官渡区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0111民初1322号原告：富滇银行股份有限公司昆明滇中产业区支行。 营业场所：云南省滇中产业区云水路昆明中豪空港产业城A1幢一楼西侧。 负责人：李爱华，行长。 委托代理人：李俊芳、凡龙，云南曲直律师事务所律师，特别授权代理。 被告：陈昆，男，汉族，1975年11月11日生，住云南省昆明市盘龙区。 委托代理人：梁桂仙，系第一被告之母。 被告……