房屋买卖合同纠纷 （2015）黔南民终字第559号

罗甸县人民法院执行局在执行张志平与谭勇建设工程施工合同纠纷一案的过程中，被告谭勇为了履行自己所欠的债务义务，自愿将自己的房产一套转让给原告罗国兵，价值为人民币34万元。原告一次性给付房款（有当日双方签订的房产买卖契约为证），被告谭勇用该款抵偿给欠张志平的工程款。故该转让合同和买卖契约合法、有效，原告诉请的事实理由成立，应予以支持。被告谭勇主张房屋存在质量问题及法院强制执行，都不是自己愿意的，与案件事实无关联性，故其主张不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条的规定，判决：被告谭勇于本判决生效之日起十日内，协助原告罗国兵将位于罗甸县龙坪镇新河苑小区罗房产证龙坪镇字第A4743-**号房屋的产权过户登记至原告罗国兵名下。案件受理费人民币60.00元，减半收取30.00元由被告谭勇负担。一审判决宣判后，谭勇不服，向本院提起上诉，请求撤销原判，改判驳回被上诉人的一审诉讼请求。主要上诉理由为：一、上诉人与被上诉人本无房屋买卖合同关系，只是由于上诉人与案外人张志平因建筑施工合同纠纷一案，人民法院判决上诉人支付张志平工程款等费用，三者间存在“三角”关系，因此才通过法院

罗甸县人民法院执行局在执行张志平与谭勇建设工程施工合同纠纷一案的过程中，被告谭勇为了履行自己所欠的债务义务，自愿将自己的房产一套转让给原告罗国兵，价值为人民币34万元。原告一次性给付房款（有当日双方签订的房产买卖契约为证），被告谭勇用该款抵偿给欠张志平的工程款。故该转让合同和买卖契约合法、有效，原告诉请的事实理由成立，应予以支持。被告谭勇主张房屋存在质量问题及法院强制执行，都不是自己愿意的，与案件事实无关联性，故其主张不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条的规定，判决：被告谭勇于本判决生效之日起十日内，协助原告罗国兵将位于罗甸县龙坪镇新河苑小区罗房产证龙坪镇字

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）黔南民终字第559号上诉人（原审被告）谭勇，男，1965年10月29日，汉族，贵州省罗甸县人，个体户，住罗甸县。被上诉人（原审原告）罗国兵，男，1968年12月30日生，土家族，贵州省贵阳市人，农民，住贵阳市。委托代理人阳贤勇，湖南南天门律师事务所律师。上诉人谭勇与被上诉人罗国兵房屋买卖合同纠纷一案，罗甸县人民法院于2015年4月……