返还原物纠纷 （2015）清中法民一终字第713号

被告原占用原告承接的望埠镇原知青场的房屋，其已自行搬离腾空，原告对此无异议，故本案无需处理，被告所腾空的房屋由原告自行接收处理。被告在原居住地门前的土地上种植的树木在其搬离居住地之前已出卖他人，现该批树木的所有权为本案第三人，由于被告不是原告村民小组的村民，故其不享有原告村民小组的土地使用权或承包经营权，而其又未能提供证据证明其原种植树木的土地有合法的使用权，故其在原告村民小组有合法使用权的土地上种植树木，已构成对原告的侵权。根据《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条“侵占国家的、集体的财产或他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿”和《中华人民共和国物权法》第三十四条“无权占有不动产或者他人财产的，权利人可以请求返还原物”的规定。因此，被告必须停止侵权行为，并将所侵占用于种植树木的土地返还给原告。又由于被告在原告的土地上种植的树木已出卖给本案第三人，现实际占有使用原告土地的是本案第三人，而本案第三人只是对其所购买被告种植的树木有所有权，而对该购买的树木所附合的土地无合法的使用权，因此，第三人继续占用原告的土地，亦是对原告构成侵权。现原告诉请被告返还所占用的土地，第三人

被告原占用原告承接的望埠镇原知青场的房屋，其已自行搬离腾空，原告对此无异议，故本案无需处理，被告所腾空的房屋由原告自行接收处理。被告在原居住地门前的土地上种植的树木在其搬离居住地之前已出卖他人，现该批树木的所有权为本案第三人，由于被告不是原告村民小组的村民，故其不享有原告村民小组的土地使用权或承包经营权，而其又未能提供证据证明其原种植树木的土地有合法的使用权，故其在原告村民小组有合法使用权的土地上种植树木，已构成对原告的侵权。根据《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条“侵占国家的、集体的财产或他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿”和《中华人民共和国物权法》第三十四条“无权占

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）清中法民一终字第713号上诉人（原审第三人）：付永星，男，1956年11月30日出生，汉族，住英德市。委托代理人：付日光，男，1979年9月13日出生，汉族，住英德市。被上诉人（原审原告）：英德市望埠镇望河社区张屋二村民小组。负责人：张廷精，村民小组长。委托代理人：陈希玺，男，1953年11月7日出生，汉族，住广东省英德市。委托代理人：温南松，……