排除妨害纠纷 （2015）驻民三终字第000369号

原、被告间系排除妨害、赔偿损失纠纷。原告持有宅基地使用权证，系行政机关依法作出的行政行为即具体行政行为，具体行政行为的效力一般是指拘束力、确定力、执行力。已确定的行政执法行为，非经法定程序行政机关不得随意改变。故原告对该土地享有占有、使用、收益的权利。《中华人民共和国物权法》第三十五条规定：“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险”。胡曾明所建的两间瓦房，除去院墙滴水50厘米外，从南边起丈量，南北长6.2米、东西宽4.53米，位于胡小旦宅基地使用面积范围内，原告的部分请求符合法律规定，予以支持。瓦房南北剩余长度0.9米，扣除滴水0.5米（按照农村建房习俗，预留滴水部分不得建房，应予拆除），余0.4米部分建筑，原告无证据证明系宅基地使用证所列明的南北长19米的范围内，不予支持。被告虽然拥有房屋建筑许可证，建筑许可证上列明西南侧一小块地可以建筑，该许可证没有标明具体位置及尺寸，具有明显瑕疵，不能证明瓦房所建位置系其老宅基地上，故被告该辩称意见，不予采纳。原告请求被告赔偿原告经济损失1万元，没有提供证据证明，该项请求，不予支持。据此，原审法院判决：一、被告胡曾明于本判

原、被告间系排除妨害、赔偿损失纠纷。原告持有宅基地使用权证，系行政机关依法作出的行政行为即具体行政行为，具体行政行为的效力一般是指拘束力、确定力、执行力。已确定的行政执法行为，非经法定程序行政机关不得随意改变。故原告对该土地享有占有、使用、收益的权利。《中华人民共和国物权法》第三十五条规定：“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险”。胡曾明所建的两间瓦房，除去院墙滴水50厘米外，从南边起丈量，南北长6.2米、东西宽4.53米，位于胡小旦宅基地使用面积范围内，原告的部分请求符合法律规定，予以支持。瓦房南北剩余长度0.9米，扣除滴水0.5米（按照农村建房习俗，预留滴水部分不

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）驻民三终字第000369号上诉人（原审被告）胡曾明（又名胡征明、胡争明），男，1966年8月29日出生，汉族，农民，住汝南县。委托代理人燕小成、王新春，河南燕小成律师事务所律师。被上诉人（原审原告）胡小旦，男，1969年11月11日出生，汉族，农民，住汝南县。委托代理人胡南，男，1994年7月14日出生，汉族，住址同上。上诉人胡曾明因排除妨害……