房屋租赁合同纠纷 （2019）沪0118民初7024号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务。 本案中，原、被告签订的厂房租赁合同及补充协议是双方真实意思的表示，未违反法律强制性规定，应为合法有效。 被告理应按照约定支付租金，根据合同及补充协议约定，被告应于2018年9月15日前支付2018年10月份的租金，因被告至今未付。 据此，原告依照合同约定行使单方解除权，原告该项诉讼请求有相应的事实和法律依据，本院予以支持。 但对于合同解除日期，原告主张为2019年2月12日，被告亦确认收到解除合同通知为2019年2月12日。 故本院确认合同解除日期为2019年2月12日。 对于原告所主张的租金及合同解除后的房屋占有使用费，鉴于合同解除日期为2019年2月12日，因被告于2019年5月5日搬离，原告主张租金及房屋占有使用费均有相应的事实依据，本院一并予以支持。 被告认为系争房屋停电，导致被告无法正常使用系争房屋，故不同意支付租金及房屋占有使用费。 本院认为，被告并未充分证明该断电行为系原告所为，原告也不认可系原告断电；即使原告是断电，按照合同约定，被告逾期支付租金超15天，原告可以断水断电。 被告应在2018年
摘要
上海新海逊会展服务有限公司与上海求盛橡塑复合材料有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市青浦区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0118民初7024号原告：上海新海逊会展服务有限公司，住所地上海市崇明区。 法定代表人：周木成，总经理。 委托诉讼代理人：阳胜，上海禹众律师事务所律师。 委托诉讼代理人：唐敏，上海禹众律师事务所律师。 被告：上海求盛橡塑复合材料有限公司，住所地上海市金山区。 法定代表人：陈井先，经理。 委托诉讼代理人：翟亮，北京市广盛律师事务所上海分所律师。 ……