排除妨害纠纷 （2017）苏07民终3995号

（2014）港执字第01539号执行裁定，已裁定将涉案房屋过户至周锡娟名下，且也办理了物权转移手续，该房屋所有权人应为周锡娟，一审法院对周锡娟要求尹可清、杨吉花搬离涉案房屋，并将房屋交还周锡娟的诉求依法予以支持。该裁定已发生法律效力，尹可清、杨吉花主张其不合法并无依据。尹可清、杨吉花如对执行标的有异议，可向一审法院提出书面执行异议，由一审法院进行审查。关于周锡娟主张的占有使用费，周锡娟自2016年6月20日取得房屋所有权，尹可清、杨吉花一直占有涉案房屋，导致周锡娟无法使用或出租房屋，尹可清、杨吉花应赔偿周锡娟相应损失。综合考虑涉案房屋的建筑面积、所处地段等因素，对周锡娟主张的损失一审法院酌情按自2016年6月20日起至尹可清、杨吉花实际交还房屋之日止按每月700元计算予以支持。关于尹可清、杨吉花提出其是涉案房屋所有权人的抗辩主张，尹可清、杨吉花提供的证据显示李传明与尹可清签订《房屋买卖合同》与李震军向尹可清最后一笔120000元借款均是在2012年5月21日，2012年5月21日的借条载明借款以涉案房屋抵押，协议书载明如能按约还款，则尹可清需归还房屋。从上述协议来看，李传明与尹可清签订

（2014）港执字第01539号执行裁定，已裁定将涉案房屋过户至周锡娟名下，且也办理了物权转移手续，该房屋所有权人应为周锡娟，一审法院对周锡娟要求尹可清、杨吉花搬离涉案房屋，并将房屋交还周锡娟的诉求依法予以支持。该裁定已发生法律效力，尹可清、杨吉花主张其不合法并无依据。尹可清、杨吉花如对执行标的有异议，可向一审法院提出书面执行异议，由一审法院进行审查。关于周锡娟主张的占有使用费，周锡娟自2016年6月20日取得房屋所有权，尹可清、杨吉花一直占有涉案房屋，导致周锡娟无法使用或出租房屋，尹可清、杨吉花应赔偿周锡娟相应损失。综合考虑涉案房屋的建筑面积、所处地段等因素，对周锡娟主张的损失一审法院酌情按

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏07民终3995号上诉人（原审被告）：尹可清，男，1953年8月16日生，汉族，住连云港市开发区。上诉人（原审被告）：杨吉花，女，1957年8月28日生，汉族，住连云港市开发区。二上诉人共同委托诉讼代理人：颜廷强，江苏顺维律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：周锡娟，女，1969年6月17日生，汉族，住连云港市海州区。上诉人尹可清、杨吉花因……