（2018）琼97执复31号

根据法律规定，在多项债权并存的情况下，享有抵押权的债权人有权就抵押物折价或以拍卖、变卖的价款优先受偿。本案中，被执行人吴瑞月名下的涉案房屋设有抵押权，工行儋州支行为第一顺位抵押权人，何兴为第二顺位抵押权人。第二顺位抵押权人何兴已代被执行人吴壮兴、吴瑞月偿还了第一顺位抵押权人工行儋州支行的全部借款，何兴有权基于抵押权就该房屋折价或以拍卖、变卖的价款优先受偿。涉案房屋二次拍卖均流拍，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十九条及第二十八条的规定，申请执行人何兴申请将涉案房屋交由其进行抵债，且其应受清偿的债权金额大于涉案房屋的拍卖保留价7456713元，儋州法院作出（2018）琼9003执恢38号执行裁定，裁定涉案房屋作价7456713元，交付申请执行人何兴抵偿债务，符合法律规定，异议人李丽的异议理由不成立，应予驳回。异议人李丽对本案的执行依据（2016）儋州证字第232号执行证书所提异议，不属于执行行为异议范围。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项之规定，裁定驳回异

李丽对何兴与吴壮兴、吴瑞月公证债权文书纠纷一案申请复议的执行裁定书

海南省第二中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）琼97执复31号复议申请人（异议人、利害关系人）:李丽，女，汉族，1963年5月8日出生，住海南省儋州市那大镇。委托诉讼代理人：符定福，海南为先律师事务所律师。申请执行人：何兴，男，汉族，1977年12月8日出生，住海南省儋州市那大镇。被执行人：吴壮兴，男，汉族，1968年12月10日出生，住海南省儋州市那大镇。被执行人：吴瑞月，女，汉族，196……