财产损害赔偿纠纷 （2021）辽01民终12857号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案胜通公司经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本院综合到庭当事人陈述及提供的证据对案件事实予以认定。公民的合法权益受法律保护，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。案涉漏水事故发生于2018年3月9日,2018年3月21日签订买卖合同，2018年3月21日办理了产权过户时登记。根据科技开发公司陈述该公司是于2019年进入该房屋，后对房屋进行了维修，也就是自2018年3月9日起近一年左右时间该房屋处于无产权人管理状态，期间漏水事故从自2018年3月9日起一直持续至当年8月，期间不仅事故房屋存在设施损坏，且包括制刷厂在内邻里房屋及自来水设施不同程度受到损害，无法正常使用、经营。在无法找到房主情况下，制刷厂采取自救及无因管理行为，为案涉事故房屋雇人刨冰、接上该房内水管并维修下水管、慢漏、维修、更换并做保温层支付费用11400元，并导致制刷厂房屋承租人不能正常使用房屋，致制刷厂损失租金差额37500元，对这些损失依法应由侵权人及受益人承担赔偿责任。因侵权行为

根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案胜通公司经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本院综合到庭当事人陈述及提供的证据对案件事实予以认定。公民的合法权益受法律保护，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。案涉漏水事故发生于2018年3月9日,2018年3月21日签订买卖合同，2018年3月21日办理了产权过户时登记。根据科技开发公司陈述该公司是于2019年进入该房屋，后对房屋进行了维修，也就是自2018年3月9日起近一年左右时间该房屋处于无产权人管理状态，期间漏水事故从自2018年3月9日起一直持

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终12857号上诉人（一审被告）:沈阳国际科技开发公司，住所地：沈阳市和平区南堤西路905号中海国际中心A座13层。法定代表人:姜岩波，系该公司总经理。委托代理人：张宁，系该公司员工。委托代理人：王宇婷，系该公司员工。被上诉人（一审原告）：沈阳市制刷厂，住所地：沈阳市皇姑区陵东大街上岗子18号。法定代表人：范叶隆，系该公司厂长。委托代理……