建设工程施工合同纠纷 （2017）渝05民终2726号

得友公司与半山公司签订的建设工程施工合同是双方真实意思表示，未违背国家法律、法规，合法有效，双方当事人应按照合同约定履行各自义务。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称解释）第十六条规定“当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款”，本案中，原、半山公司对约定涂料工程总包干价306万元无异议，已查明不存在合同约定固定总价以外的设计变更，因此涉案工程的工程总价应以双方合同约定的固定总价306万元作为双方的工程结算价款，不需双方另行办理工程结算。现曼哈顿城二期57#-61#楼已经验收合格，结合竣工备案登记证，一审法院确认涉案外墙工程最迟于2013年1月28日竣工验收合格及交付。根据合同约定保修期起算及期限，截止本案审理终结时，涉案工程保修金153000元（306万×5%）已满足退还条件。扣除原、半山公司庭审中确认已支付工程款256.4万元，半山公司半山公司尚欠得友公司得友公司工程款49.6万元（306万-256.4万元）。涉案工程虽未结算，但已交付使用且得友公司已开具等额正式发票，付款条件已成就。现得友公司以诉讼方式要求半山公

得友公司与半山公司签订的建设工程施工合同是双方真实意思表示，未违背国家法律、法规，合法有效，双方当事人应按照合同约定履行各自义务。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称解释）第十六条规定“当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款”，本案中，原、半山公司对约定涂料工程总包干价306万元无异议，已查明不存在合同约定固定总价以外的设计变更，因此涉案工程的工程总价应以双方合同约定的固定总价306万元作为双方的工程结算价款，不需双方另行办理工程结算。现曼哈顿城二期57#-61#楼已经验收合格，结合竣工备案登记证，一审法院确认涉案外墙工程最

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2017)渝05民终2726号上诉人（原审被告）：重庆半山一号房地产有限公司，住所地重庆市巴南区渝南大道70号14幢1楼4-1-1-1#，组织机构代码66641977-2。法定代表人：汪世忠，总经理。委托诉讼代理人:杨松、阳琴琴，重庆索通律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:四川得友建工集团有限公司，住所地四川省广安市广安区万新二街1号1幢2楼，组织机构代……