所有权确认纠纷 （2016）辽08民终669号

原、被告诉争院墙，实为该处的土地使用权。原告该房屋是从他人购买，原告在诉讼期间，并未办理宅基地使用权转让登记，不发生宅基地使用权转让的法律效力，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第119条之规定，裁定如下:驳回原告陈占新的起诉。案件受理费100元，免于收取。其他诉讼费用80元，由原告承担。判后，上诉人不服称：一审认定事实不清，适用法律不当，程序违法。一审过程中上诉人出示了房屋买卖契约，被上诉人也承认了买卖契约的事实，这足以说明此房屋的实际所有人为上诉人，由于当时购房时房照丢失，故没有进行房屋变更，一审法院因上诉人未办理宅基地使用权转让权登记，而不发生宅基地使用权转让的法律效力，是适用法律不当。因为被上诉人对上诉人的房屋所有人也承认是现房屋所有权人，所以一审法院不应以《民诉法》第119条之规定，驳回上诉人的诉讼请求，实际是被上诉人在房屋改建过程中将原来中间风道给占用，侵占了上诉人的合法权益，综上请求依法撤销辽宁省盖州市人民法院（2015）盖民高初字第3021号民事裁定，改判或发回重审，本案全部费用由被上诉人承担。本院审理查明的事实与原审法院认定的事实一致。本院认为，上诉人陈占新没有充分的证

原、被告诉争院墙，实为该处的土地使用权。原告该房屋是从他人购买，原告在诉讼期间，并未办理宅基地使用权转让登记，不发生宅基地使用权转让的法律效力，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第119条之规定，裁定如下:驳回原告陈占新的起诉。案件受理费100元，免于收取。其他诉讼费用80元，由原告承担。判后，上诉人不服称：一审认定事实不清，适用法律不当，程序违法。一审过程中上诉人出示了房屋买卖契约，被上诉人也承认了买卖契约的事实，这足以说明此房屋的实际所有人为上诉人，由于当时购房时房照丢失，故没有进行房屋变更，一审法院因上诉人未办理宅基地使用权转让权登记，而不发生宅基地使用权转让的法律效力，是适用法律不当。因

辽宁省营口市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）辽08民终669号上诉人（原审原告）陈占新，男，1940年3月1日出生，住盖州市。被上诉人（原审被告）台德振，男，1953年2月19日出生，住盖州市。上诉人陈占新因所有权确认纠纷一案，不服辽宁省盖州市人民法院（2015）盖民高初字第3021号民事裁定，向本院提出上诉。本院依法组成合议庭，进行了审理，本案现已审理终结。原审法院认为，原、被告诉争院……