劳务合同纠纷 （2021）黑01执异213号
裁判要旨
《中华人民共和国民法典》第八百零七条规定，发包人未按照约定支付价款的，承办人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承办人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。本案中，案外人闫坤系在法院查封之前从案外人张旭岩处购得抵账房产，并与被执行人上远公司签订了《商品房购销合同》购买涉案房产，且办理了进户手续并入住。因此，案外人闫坤主张其对涉案房产享有排除执行权利的异议理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条之规定，裁定如下：中止对坐落于黑龙江省同江市和平国际小区院1号楼4单元x号房产的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长 邓杰审判员冯媞审判员侯景颢二〇二一年四月六日法官助理 刘 军书 记 员 郑 涛
摘要
《中华人民共和国民法典》第八百零七条规定，发包人未按照约定支付价款的，承办人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承办人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。本案中，案外人闫坤系在法院查封之前从案外人张旭岩处购得抵账房产，并与被执行人上远公司签订了《商品房购销合同》购买涉案房产，且办理了进户手续并入住。因此，案外人闫坤主张其对涉案房产享有排除执行权利的异议理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市中级人民法院执 行 裁 定 书(2021)黑01执异213号异议人（案外人）：闫坤，女，1987年4月25日出生，汉族，同江市电业局工人，住黑龙江省同江市国际和平小区1号楼4单元x室。申请执行人：哈尔滨博森劳务有限公司，住所地哈尔滨市香坊区。法定代表人：齐海凤，总经理。被执行人：黑龙江上远房地产开发有限公司，住所地哈尔滨市香坊区军民街24号立汇格林小镇C41栋1单元11层x号。法定……