确认合同无效纠纷 （2019）京03民终3235号

东范各庄合作社作为东范各庄村集体经济组织，享有东范各庄村范围内集体土地的所有权，东范各庄合作社作为利害关系人，且东范各庄村委会向一审法院提交声明说明其知情并同意由东范各庄合作社对交通局、李茂华等三人提出的诉讼，故东范各庄合作社有权起诉确认交通局与乔某于2001年3月1日就涉诉宅院买卖签订《协议书》的效力，对于交通局、李茂华等三人主张东范各庄合作社无权提起本案诉讼的答辩意见，一审法院不予采信。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。本案中，东范各庄合作社主张东范各庄村委会与原顺义县交通局运输管理所于1988年就涉诉宅院建立的是租赁关系，但东范各庄合作社就此除提交1988年11月23日的北京市统一银钱收据外并未提交其他相关证据，但1988年11月23日的北京市统一银钱收据载明的是房屋建筑费，并不足以证明租赁关系的存在，同时东范各庄合作社表示未

东范各庄合作社作为东范各庄村集体经济组织，享有东范各庄村范围内集体土地的所有权，东范各庄合作社作为利害关系人，且东范各庄村委会向一审法院提交声明说明其知情并同意由东范各庄合作社对交通局、李茂华等三人提出的诉讼，故东范各庄合作社有权起诉确认交通局与乔某于2001年3月1日就涉诉宅院买卖签订《协议书》的效力，对于交通局、李茂华等三人主张东范各庄合作社无权提起本案诉讼的答辩意见，一审法院不予采信。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。对负有举证证明责任的当事人提供的证据，

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京03民终3235号上诉人（原审原告）：北京市顺义区牛栏山镇东范各庄村经济合作社，住所地北京市顺义区牛栏山镇东范各庄村委会。负责人：杜淑芬，社长。委托诉讼代理人：郝翰，北京市善邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：童健，北京市善邦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李茂华，男，1934年5月22日出生，住北京市顺义区。被上诉人（原审被告）：李海云，……