案外人执行异议之诉 （2018）云25民初200号
裁判要旨
黄国平列举的标准厂房／配套用房购销合同及补充协议、收款收据及收据、银行收付款通知书及转账凭证、物管费缴费用通知单等证据，虽能证明黄国平与俊腾达公司签订过《标准厂房／配套用房购销合同》，但不足以证明黄国平系案涉C18-2F厂房的真实权利人，并对案涉执行标的C18-2F厂房享有足以排除强制执行的民事权益。相反，个旧联社提供的2017年3月29日云（2017）晋宁县不动产权第0001267号不动产权证，记载的案涉C18-2F号厂房的不动产权利人为俊腾达公司。根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”的规定，案涉C18-2F号厂房的不动产权利人在没有变更登记为黄国平的情况下，即便黄国平与俊腾达公司签订了《标准厂房／配套用房购销合同》，也不发生不动产物权变动的法律效力。鉴于黄国平并非诉争厂房的真实权利人，其对诉争执行标的并不享有排除强制执行的真实性权利。因此，黄国平要求停止强制执行并确认案涉C18-2F号厂房归其所有的请求，本院不予支持。至于黄国平与俊腾达公司之间所涉及的法律关系，黄国平可以另
摘要
黄国平与个旧市农村信用合作联社、云南俊腾达房地产开发有限公司案外人执行异议之诉一审民事判决书 案外人执行异议之诉
正文（节选）
云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云25民初200号原告：黄国平，男，1969年12月23日生，汉族，住湖南省邵东县。委托诉讼代理人：向小多、印彪，云南鼎兴律师事务所律师。代理权限为特别授权。被告：个旧市农村信用合作联社。住所地：云南省个旧市胜利路2号。法定代表人：旃启宏，该联社理事长。委托诉讼代理人：张嘉兴、王联喜，该联社法律顾问。代理权限为特别授权。被告：云南……