合同纠纷 （2019）鲁06民终6711号

关于良润建材公司与天府建筑公司第十分公司、恒志置业公司、岳永志于2018年6月3日签订的协议书应否解除问题，良润建材公司与天府建筑公司第十分公司、恒志置业公司、岳永志签订该协议书的合同目的为天府建筑公司第十分公司、恒志置业公司以房产抵债的方式履行欠付良润建材公司货款及借款本息的偿还义务，现协议书约定的抵债房产无法办理备案登记至良润建材公司，该协议书的合同目的已经无法实现，良润建材公司有权要求解除该协议书，对良润建材公司要求解除该协议书的诉讼请求，一审法院予以认可。关于天府建筑公司第十分公司、恒志置业公司应当支付的欠款数额及利息利率的问题，在良润建材公司无法通过房产抵债的方式实现债权时，天府建筑公司第十分公司、恒志置业公司应当按照与良润建材公司确认的欠款数额向良润建材公司支付。截止2017年12月31日，天府建筑公司第十分公司、恒志置业公司共计欠付良润建材公司本金16190540.07元、利息2504820.62元，已经完成抵顶的8-301号房产抵顶价格为1140150元，良润建材公司与天府建筑公司第十分公司、恒志置业公司未约定该抵顶房产是用于清偿本金还是利息，应当首先用以抵顶欠付的利息

关于良润建材公司与天府建筑公司第十分公司、恒志置业公司、岳永志于2018年6月3日签订的协议书应否解除问题，良润建材公司与天府建筑公司第十分公司、恒志置业公司、岳永志签订该协议书的合同目的为天府建筑公司第十分公司、恒志置业公司以房产抵债的方式履行欠付良润建材公司货款及借款本息的偿还义务，现协议书约定的抵债房产无法办理备案登记至良润建材公司，该协议书的合同目的已经无法实现，良润建材公司有权要求解除该协议书，对良润建材公司要求解除该协议书的诉讼请求，一审法院予以认可。关于天府建筑公司第十分公司、恒志置业公司应当支付的欠款数额及利息利率的问题，在良润建材公司无法通过房产抵债的方式实现债权时，天府建筑

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁06民终6711号上诉人（原审被告）：烟台恒志置业有限公司，住所地烟台市福山区张格庄政府驻地。法定代表人：岳永志，经理。委托诉讼代理人：陈甜，山东福阳律师事务所律师。委托诉讼代理人：何林，山东福阳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：烟台良润建材有限公司，住所地烟台市福山区东厅工业园规划路南。法定代表人：姜德兰，总经理。委托诉讼代理人：马洪亮……