排除妨害纠纷 （2020）粤09民终3067号

《中华人民共和国物权法》第二十八条规定“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力”。本案中，根据（2004）信法民初字第205号民事判决主文第三项，现争议房屋的所有权由原告黄钟、被告潘庆华共有变更为原告黄钟所有，自该民事判决书生效时发生效力。（2004）信法民初字第205号民事判决书生效至今，原告黄钟对现争议房屋的所有权并不因其没有直接占有、使用、收益而消灭，也不因黄伟良、潘庆华直接占有、使用或者实际收益而消灭。黄伟良、潘庆华对现争议房屋直接占有、使用、实际收益，也不因此而取得现争议房屋的足以对抗所有权人黄钟的所有权、用益物权或者其他物权。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第八条“依照物权法第二十八条至第三十条规定享有物权，但尚未完成动产交付或者不动产登记的物权人，根据物权法第三十四条至第三十七条的规定，请求保护其物权的，应予支持”的规定，即使现争议房屋的所有权人没有变更登记为原告，不影响原告黄钟请求保护其物权。综上，原告黄钟请求被告黄伟良、潘庆华搬离现争议房屋，不得妨害

《中华人民共和国物权法》第二十八条规定“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力”。本案中，根据（2004）信法民初字第205号民事判决主文第三项，现争议房屋的所有权由原告黄钟、被告潘庆华共有变更为原告黄钟所有，自该民事判决书生效时发生效力。（2004）信法民初字第205号民事判决书生效至今，原告黄钟对现争议房屋的所有权并不因其没有直接占有、使用、收益而消灭，也不因黄伟良、潘庆华直接占有、使用或者实际收益而消灭。黄伟良、潘庆华对现争议房屋直接占有、使用、实际收益，也不因此而取得现争议房屋的足以

广东省茂名市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤09民终3067号上诉人（原审被告）：黄伟良，男，汉族，1986年12月11日出生，住广东省信宜市************。上诉人（原审被告）：潘庆华，女，汉族，1963年8月8日出生，住广东省信宜市************。两上诉人的共同委托诉讼代理人：李龙周，广东粤茂律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黄钟，男，汉族，1959年9月20……