返还原物纠纷 （2017）渝02民终1580号

本案争议房屋的来源系原告父亲陈清云于1991年在原旧房屋东西侧新建的房屋二间，陈清云在新建该房屋时，原告未满18周岁，且原告无证据证实陈清云在新建该房屋时原告有出资行为，故该新建的房屋应当认定为陈清云的财产，原告不享有该房屋的份额。后因三峡移民，虽将该新建的房屋丈量给原告，原告获得安置房屋，但在办理安置房屋产权过程中，原告与陈清云达成书面协议，原告同意将获得的安置房屋产权与陈清云获得的安置房屋产权办理在一起，可以表明陈清云并没有将该新建的房屋获得的安置房屋赠与原告，故陈清云处分房屋的行为系有权处分，与被告张学凤签订的房屋转让协议合法有效，原告要求被告返还房屋的请求一审法院不予支持；被告依法占有房屋，原告要求被告赔偿占有房屋的经济损失的请求一审法院不予支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条规定，判决如下：驳回原告陈明珍的全部诉讼请求。本院二审期间，双方当事人均未提交新的证据。本院认为，上诉人陈明珍系因接受陈清云赠与取得讼争房屋的物权，虽然在取得房屋产权登记之前，相关部门在移民拆迁安置过程中登记的权利人为陈明珍，但是该登记并非物权登记，不具有取得物权的法律效果。陈明珍200

本案争议房屋的来源系原告父亲陈清云于1991年在原旧房屋东西侧新建的房屋二间，陈清云在新建该房屋时，原告未满18周岁，且原告无证据证实陈清云在新建该房屋时原告有出资行为，故该新建的房屋应当认定为陈清云的财产，原告不享有该房屋的份额。后因三峡移民，虽将该新建的房屋丈量给原告，原告获得安置房屋，但在办理安置房屋产权过程中，原告与陈清云达成书面协议，原告同意将获得的安置房屋产权与陈清云获得的安置房屋产权办理在一起，可以表明陈清云并没有将该新建的房屋获得的安置房屋赠与原告，故陈清云处分房屋的行为系有权处分，与被告张学凤签订的房屋转让协议合法有效，原告要求被告返还房屋的请求一审法院不予支持；被告依法占有

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2017)渝02民终1580号上诉人(原审原告)：陈明珍，女，1974年9月21日出生，汉族，居民，住重庆市奉节县。委托诉讼代理人：余ＸＸ，重庆市奉节县吐祥法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：张学凤，女，1954年1月10日出生，汉族，居民，住重庆市奉节县。上诉人陈明珍因与被上诉人张学凤返还原物纠纷一案，不服奉节县人民法院(2017)渝0236民初……