所有权确认纠纷 （2018）闽01民终870号

本案讼争房屋，即西郊大王里69号，登记在周大冬名下。林灼金、林雅英与一审法院追加的原告周开燊、高扬眉争议的是周开燊遗嘱继承事宜，周开燊、高扬眉与林灼金、林雅英争议的是产权归属分割的事宜；陈珠英、陈振沂与林灼金、林雅英双方均要求平分讼争房屋并无争议，故本案案由应为继承纠纷、所有权确认纠纷。关于上述两个争议焦点，一审法院分析如下：其一，关于讼争房产权登记归属问题。《中华人民共和国物权法》第三十条“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力”。虽然作为原大王里39号系周大冬与其前妻方二妹夫妻共有，但该房屋1982年已被拆迁，方二妹的产权部分甚至周大冬的该部分房产已经灭失。本案讼争房屋大王里69号虽然系因大王里39号1982年拆迁后划拨土地而来，但根据本案证据系周大冬、林全宋自建，属于新建的房产，产权亦登记在周大冬一人名下，与1978年去世的方二妹无关。原告周开燊主张其亦参与建造，享有部分产权，但并无相关直接证据，一审法院不予支持其主张。因此，根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法

周开燊、高扬眉所有权确认纠纷二审民事判决书 所有权确认纠纷

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）闽01民终870号上诉人（原审原告）：周开燊，男，汉族，1938年9月26日出生，住福建省福州市晋安区。被上诉人（原审原告）：陈珠英，女，汉族，1936年9月20日出生，住福建省福州市鼓楼区。被上诉人（原审原告）：陈振沂，男，汉族，1955年1月7日出生，住福建省福州市鼓楼区。上述二被上诉人共同委托诉讼代理人：陈郑凡，福建建达律师事务所律师。上……