建设工程施工合同纠纷 （2018）京03民初727号

根据《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第八条之规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。中建三局与中弘公司签订的《合同协议书》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方应依照合同约定履行各自的合同义务。综合全案案情及双方当事人诉辩称主张，本案争议焦点总结如下：一、涉案《合同协议书》应否解除；二、涉案欠付工程款及相应费用的数额；三、涉案工程款及相应费用应否支付利息及利息起算点；四、中建三局应否就涉案工程享有优先受偿权。关于争议焦点一，根据《合同法》第九十三条之规定，当事人协商一致，可以解除合同。根据《合同法》第九十四条之规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。根据已查明的事实，涉案工程已于中弘公司2018年3月13日发出《工程联系单》后停工且至今尚未恢复施工，中弘公司因自身原因对已发生的工程款并未足额支付，中弘公司亦明确表示合同无法继续履行，故《合同协议书》的合同目的因中弘公司违

根据《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第八条之规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。中建三局与中弘公司签订的《合同协议书》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方应依照合同约定履行各自的合同义务。综合全案案情及双方当事人诉辩称主张，本案争议焦点总结如下：一、涉案《合同协议书》应否解除；二、涉案欠付工程款及相应费用的数额；三、涉案工程款及相应费用应否支付利息及利息起算点；四、中建三局应否就涉案工程享有优先受偿权。关于争议焦点一，根据《合同法》第九十三条之规

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民初727号原告：中建三局集团有限公司，住所地湖北省武汉市关山路**。法定代表人：陈华元，董事长。委托诉讼代理人：高天玉，北京维京律师事务所律师。委托诉讼代理人：程心妍，女，1993年10月21日出生，中建三局集团有限公司员工，住湖北省武汉市硚口区。被告：北京中弘弘庆房地产开发有限公司，住，住所地北京市平谷区夏各庄镇马各庄南街**-87/d……