房屋买卖合同纠纷 （2017）浙01民终6601号
裁判要旨
对于原审判决所认定的案涉房屋转让合同的效力，双方当事人均无异议，本院予以确认。根据该合同约定，市府（2008）183号文件系缔约及履行的主要依据。该合同第十五条第1项也明确约定本合同转让物业的土地证、房产证原则上按一层一户一证办理（指一层物业只能按一个业主办理产权证，一层物业只能办理一本产权证），办证时间在土地复核验收后（大约交房后十个月内，具体办证领证时间以政府有关部门的规定、程序、审核为准）。王家炎购买的案涉房屋系东方大厦A幢4层部分房屋，根据上述合同约定，其无法在上述约定期限单独办理案涉房屋的权属登记，而是应该按照上述合同第十五条第2项约定通过与4层其他房屋的受让人签订《按份共有协议》的形式推举同层业主为该层房屋的产权登记人。但王家炎未与该层其他业主签订该协议，也未在案涉房屋转让合同中约定该层房屋的权属登记人，王家炎也不能举证证实其已要求堡业公司协助其与同层其他业主签订《按份共有协议》而堡业公司拒绝履行该协助义务，故王家炎以堡业公司违反案涉房屋转让合同第十五条第1项的约定而要求堡业公司承担相应违约责任的诉请缺乏事实依据，堡业公司就该项之抗辩理由成立。原审判决认定事实错误，堡业公司
摘要
杭州堡业建设有限公司与王家炎房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙01民终6601号上诉人（原审被告）：杭州堡业建设有限公司。住所地：杭州市江干区三堡公寓**幢*号。统一社会信用代码：913301046623022947。法定代表人：杨国荣，董事长。委托诉讼代理人：史源、金琪琪，浙江金道律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王家炎，男，1960年11月5日出生，汉族，住浙江省建德市。委托诉讼代理人：徐晓娟，……