农村土地承包合同纠纷 （2018）鲁01民终2115号

杨家洼村委会将其村荒地、荒山进行承包时，根据《农村土地承包法》第三条“不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商形式承包”之规定,杨家洼村党员及村民小组代表履行了村民会议的表决程序，表决时虽然针对的投资主体是山译公司，但各村民小组家庭户签字投票的对象为亿德泰公司，杨家洼村委会与亿德泰公司于2014年9月26日签订了协议书，该协议书亦经过了相关部门的批准。杨家洼村委会主张该协议书的签订违反法定程序，无事实依据，不予采信。该协议签订后，亿德泰公司向杨家洼村委会支付了承包费，并进行了后期的投资开发建设，杨家洼村委会亦收取了承包费并向村民进行了发放。亿德泰公司与杨家洼村委会履行该协议的情形符合《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》第二十五条第二款“自承包合同签订之日起超过一年，或者虽未超过一年但承包人已实际做了大量投入，对要求确认合同无效或者终止承包合同的，人民法院不予支持”之规定。因此杨家洼村委会与亿德泰公司签订的协议书，合法有效，予以确认。杨家洼村委会要求确认该协议书无效的诉讼请求，于法无据，不予支持。综上，依照《中华人民共和国

济南市历城区仲宫镇锦绣川杨家洼村村民委员会与山东亿德泰实业发展有限公司农村土地承包合同纠纷二审民事判决书 农村土地承包合同纠纷

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁01民终2115号上诉人（原审原告）：济南市村民委员会，住所地济南市。法定代表人：高吉涛，村主任。委托诉讼代理人：李强，山东大正泰和律师事务所律师。委托诉讼代理人：高广远，山东大正泰和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：山东亿德泰实业发展有限公司，住所地济南市。法定代表人：李蕊馨，董事长。委托诉讼代理人：韩毅，山东环周律师事务所律师。委托诉……