农村土地承包合同纠纷 （2018）冀07民终13号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。胶泥湾村委会与安建华签订的《土地租赁协议》是其双方的真实意思表示，且经过了法定表决程序，该合同依法成立并已生效，对双方具有法律约束力。该《土地租赁协议》虽冠名租赁协议，但该合同的主要内容是安建华对合同项下的土地进行承包经营，实质是农村土地承包合同，而不是一般的租赁合同，该合同与之后双方签订的《宣化县四荒承包开发合同书》及《补充协议》，详细规定了发包方与承包方的权利义务，故其双方依法形成了农村土地承包合同关系。胶泥湾村委会主张安建华未经其同意，将承包的土地转租给宣化县绿亨生物种植园、宣化县盛通养殖专业合作社、张家口景合燃气有限公司、吸沙场等单位，修建了非法建筑，从而改变了土地用途，但不能提供确实有效证据予以支持，且在其双方签订的合同中并未约定安建华在承包地上修建建筑物，胶泥湾村委会就有权解除合同。四荒承包合同是一种投资大，见效慢的农业合同，为鼓励承包人治理开发农村荒山、荒沟、荒丘、荒滩的积极性，保障承包人的合法权益，发包方应严格履行自己的义务，非法定情形不得解除合同。对于胶泥湾村委会认为安建华将承包地用于非法建设的问题，应由土地行政管理部门依法予以处理，亦不能作
摘要
宣化区某某村村民委员会、安某某农村土地承包合同纠纷二审民事判决书 农村土地承包合同纠纷
正文（节选）
河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀07民终13号上诉人（原审原告）：宣化区某某村村民委员会，住所地张家口市宣化区某某村。法定代表人：史某某，该村委会主任。委托诉讼代理人：王某，男，村民代表，住该村朝阳路*号。委托诉讼代理人：范某某，河北天权律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：安某某，女，1956年12月27日出生，汉族，张家口市经济开发区村民，现住张家口市宣化区。委托诉讼……