农村土地承包合同纠纷 （2018）苏07民终1538号
裁判要旨
双方签订的《赣榆县农村副业承包合同》，系双方真实意思表示，不违反法律及行政法规的规定，合法有效，双方均应按照合同约定行使权力、履行义务。按照合同约定，合同期满，曹敏、徐桂芹应及时让出土地，但曹敏、徐桂芹至今未让出承包地。农村土地承包指的是农村集体经济组织成员依法承包本集体经济组织发包的农村土地，由此产生的农村土地承包经营权属于用益物权。本案中，双方签订的承包合同并非《中华人民共和国物权法》规定的土地承包经营权，而是一种租赁合同关系。依据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。对于不定期租赁合同，双方均可随时要求解除合同。本案双方签订的土地承包合同已经期满，曹敏、徐桂芹仍继续使用承包土地，官庄村委会未提出异议，双方形成不定期租赁关系。现官庄村委会要求解除承包合同，符合法律规定，对该诉讼请求，一审法院予以支持。合同解除后，曹敏、徐桂芹应停止使用涉案土地，恢复土地原状，让出承包土地，并向官庄村委会支付占用期间费用2856元（168元/月×17个月，官庄村委会主张至2018年3月）。综上所述，
摘要
曹敏、徐桂芹与连云港市赣榆区石桥镇官庄村村民委员会农村土地承包合同纠纷二审民事判决书 农村土地承包合同纠纷
正文（节选）
江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏07民终1538号上诉人（原审被告）曹敏，男，1975年1月1日出生，汉族，住连云港市赣榆区。上诉人（原审被告）徐桂芹，女，1970年11月26日出生，汉族，住址同上。两上诉人共同委托诉讼代理人：刘世全，连云港市赣榆区石桥法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）连云港市赣榆区石桥镇官庄村村民委员会，住所地连云港市赣榆区石桥镇朱官庄村。法定……