农村土地承包合同纠纷 （2018）鲁10民终304号
裁判要旨
本案系农村土地承包合同纠纷。双方当事人争议焦点在于：1、刘辉是否按期支付了租金，双方的土地租赁合同应否继续履行;2、涉案土地的承包期限；3、因涉案土地部分被征收，被征收部分的土地租赁协议是否应解除。对于第一个争议焦点，首先，关于刘辉是否交纳了2002、2003年度的租金，刘辉在原审[（2012）威高民初字第317号案件]期间申请证人谢某出庭作证，证明刘辉委托其管理涉案土地并交纳了上述年度的租金，同时龙口庵村委会主任又出具证明证实刘辉交纳了2004年至2008年的租金，龙口庵村委会虽然主张其于2004年3月20日作出了决定终止双方的租赁协议，但该决议的形成时间与书写该决议的便签印刷时间不符，真实性存在瑕疵，亦与龙口庵村委会继续收取刘辉2004年至2008年租金的事实相矛盾，且龙口庵村委会亦未提交反证反驳证人证言及其村委会主任出具的证明的真实性，故应认定刘辉已按约交纳了租金；其次，关于2008年度之后的租金，刘辉已经通过邮政汇款的方式给付龙口庵村委会，龙口庵村委会是否实际领取汇款不能作为刘辉未履行合同义务的依据；第三，双方曾就土地撂荒及涉案租赁协议效力等纠纷提起诉讼，但均撤回起诉，人民法院
摘要
刘辉、威海火炬高技术产业开发区初村镇龙口庵村村民委员会农村土地承包合同纠纷二审民事判决书 农村土地承包合同纠纷
正文（节选）
山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁10民终304号上诉人（原审原告）：刘辉，男，1958年7月17日出生，汉族，户籍所在地吉林省长春市朝阳区，现住辽宁省大连市中山区。委托诉讼代理人：金万红，辽宁民同律师事务所律师。上诉人（原审被告）：威海火炬高技术产业开发区初村镇龙口庵村村民委员会，住所地威海火炬高技术产业开发区初村镇龙口庵村。法定代表人：相龙水，村委会主任。委托诉讼代理人：……