物权保护纠纷 （2021）粤14民终274号

本案案由是物权保护纠纷。《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定除外”，第三十九条规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利”。在2000年5月，原梅县国土局向原告颁发梅府国用(2000)字第002428号《国有土地使用证》，后来经梅州市自然资源局梅县分局同意将梅府国用（2000）字第002428号《国有土地使用证》分割为三本《不动产权证书》，其中本案争议土地位于粤（2017）梅州市梅县区不动产权第0005834号《不动产权证书》宗地图红线内。因此原告依法享有涉案土地的物权，原告作为权利人可以要求无权占用人排除妨害、返还原物。关于本案被告是否砍伐林木、占用土地面积的问题。根据谁主张谁举证原则，应由原告举证证明蓝传苑、蓝广腾系侵权人，砍伐林木及占用其25000平方米土地的事实。诉讼中，蓝传苑认为其使用土地面积约1000平方米，但没有明确的四址。经现场勘查蓝传苑指认了占用涉案土地的四址，自认占用土地约432平方米，对现场勘查的事实，予以认定。对粤（2017）梅

本案案由是物权保护纠纷。《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定除外”，第三十九条规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利”。在2000年5月，原梅县国土局向原告颁发梅府国用(2000)字第002428号《国有土地使用证》，后来经梅州市自然资源局梅县分局同意将梅府国用（2000）字第002428号《国有土地使用证》分割为三本《不动产权证书》，其中本案争议土地位于粤（2017）梅州市梅县区不动产权第0005834号《不动产权证书》宗地图红线内。因此原告依法享有涉案

广东省梅州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤14民终274号上诉人（原审被告）：蓝传苑，男，汉族，1964年4月3日出生，住址：梅州市梅县×××××××××××××。身份证号码：441××××××××××××219。委托诉讼代理人：刘凯，广东卓凡律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：梅州市梅县区大华三高农业开发有限公司。住所地：梅州市梅县×××××××。统一社会信用代码：914××××……