建设工程施工合同纠纷 （2018）鄂03民终1064号
裁判要旨
被告十堰万正公司将建设工程发包给不具备建设施工资质的原告，双方所签订的《土石方工程施工合同》违反法律强制性规定，属于无效合同。但依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》相关规定，案涉建设工程施工合同虽然无效，但建设工程经被告竣工验收合格，原告请求按照合同约定支付工程价款，予以支持。本案合同虽然约定全部工程造价暂定为人民币90万元，但原告提交证据证明被告公司的法定代表人孟凡聚三次书面表示同意按包干总价90万元支付工程款，系被告公司的法定代表人履行职务行为，其产生的法律后果应由被告承担。故原告要求被告按照合同约定的包干总价90万元支付工程款的诉讼请求，予以支持，但应扣除已付工程款16,000元，即被告尚应支付原告工程款884,000元。对于原告要求被告支付2015年7月5日至起诉之日，按日千分之一计算逾期支付滞纳金63万元的诉讼请求，虽然原告主动将合同约定的“按逾期天数，以每天按逾期款项的千分之五支付滞纳金”下调为按日千分之一计算，但根据我国《中华人民共和国合同法》及相关司法解释的规定，其计算的违约金已超过造成损失数额的30%，属于过分高于造成的损失，依法予以
摘要
十堰万正置业有限公司、郭东俊建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
湖北省十堰市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂03民终1064号上诉人（原审被告）：十堰万正置业有限公司。住所地：湖北省丹江口市右岸汉江国际20楼A区。法定代表人：魏国壕，该公司董事长。委托诉讼代理人：李明汉，男，该公司员工。被上诉人（原审原告）：郭东俊，男，1964年11月28日出生，汉族，个体业主，住所地湖北省丹江口市。委托诉讼代理人：翟晓琴，湖北永欣律师事务所律师。上诉人十堰万正置……