业主撤销权纠纷 （2019）沪01民终13166号

上诉人孙志明所陈述的“恢复原状、追回费用”，实质上均属“撤销”的后果，故一审将上诉人的诉讼请求概括为“撤销”，并无不当，本院予以认可。上诉人有关“一审篡改诉请”之主张，依据显非充分，本院不予采信。《中华人民共和国物权法》对业主撤销权之诉的规定，属于“第六章业主的建筑物区分所有权”篇目范畴，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》亦涵盖了业主撤销权之诉的相关内容，故一审适用法律正确。上诉人有关一审适用法律错误之主张，于法无据，本院亦不予采信。根据本案查明事实，金汇花园一街坊小区内的涉案工程施工期限超过一年。而上诉人指称的“违法施工”更是跨越“2014-2016年”三个年份。上诉人作为业主，辩称其对小区内长期持续存在的公建施工不知情，此等抗辩显无说服力，本院不能采信。鉴于涉案工程于2015年12月30日竣工，上诉人迟至2018年7月才提起本案诉讼，显然已超过撤销权的法定行使期限（1年），一审据此判决驳回上诉人的全部诉讼请求，合法有据，本院依法应予维持。至于金汇一街坊小区是否存在毁坏绿化、占用消防通道等情形，上诉人可自行向相关行政机关请求予以审查。综上所述，

上诉人孙志明所陈述的“恢复原状、追回费用”，实质上均属“撤销”的后果，故一审将上诉人的诉讼请求概括为“撤销”，并无不当，本院予以认可。上诉人有关“一审篡改诉请”之主张，依据显非充分，本院不予采信。《中华人民共和国物权法》对业主撤销权之诉的规定，属于“第六章业主的建筑物区分所有权”篇目范畴，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》亦涵盖了业主撤销权之诉的相关内容，故一审适用法律正确。上诉人有关一审适用法律错误之主张，于法无据，本院亦不予采信。根据本案查明事实，金汇花园一街坊小区内的涉案工程施工期限超过一年。而上诉人指称的“违法施工”更是跨越“2014-2016年

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪01民终13166号上诉人（原审原告）：孙志明，男，1950年3月2日出生，汉族，住上海市闵行区。委托诉讼代理人：倪国兰，女，1948年12月9日出生，汉族，住上海市闵行区。被上诉人（原审被告）：上海市闵行区金汇花园一街坊业主委员会，地址上海市闵行区虹井路618弄109号一楼东南面一间。负责人：顾其虎，男，主任。上诉人孙志明因与被上诉人上海市闵……