适用特殊程序案件案由 （2019）川07民申73号

本案案涉房屋修建后一直由廖桂珍及其前夫管理并出租多余房屋。廖桂珍前夫于2011年死亡后，房屋租金由廖桂珍收取。而案外人绵阳托基实业有限公司曾于2013年起诉当时案涉房租户田明生、刘雄等人要求腾退房屋。从常理判断，承租人被要求腾退房屋，不可能不告知出租人廖桂珍。故廖桂珍自2013年即应当知晓案涉房屋买卖及（2007）涪民初字第748号民事判决。一二审裁定认定廖桂珍于2018年2月2日提起诉讼要求撤销（2007）涪民初字第748号民事判决，已超过法律规定的起诉期限驳回其起诉并无不当。廖桂珍所持申请再审的理由无证据证实，本院不予采信。 综上，再审申请人廖桂珍的申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款之规定，裁定如下： 驳回廖桂珍的再审申请。 审判长　陈　幽 审判员　夏春梅 审判员　严皓月 二〇一九年六月二十五日 法官助理冯小娇 书记员陈莹

本案案涉房屋修建后一直由廖桂珍及其前夫管理并出租多余房屋。廖桂珍前夫于2011年死亡后，房屋租金由廖桂珍收取。而案外人绵阳托基实业有限公司曾于2013年起诉当时案涉房租户田明生、刘雄等人要求腾退房屋。从常理判断，承租人被要求腾退房屋，不可能不告知出租人廖桂珍。故廖桂珍自2013年即应当知晓案涉房屋买卖及（2007）涪民初字第748号民事判决。一二审裁定认定廖桂珍于2018年2月2日提起诉讼要求撤销（2007）涪民初字第748号民事判决，已超过法律规定的起诉期限驳回其起诉并无不当。廖桂珍所持申请再审的理由无证据证实，本院不予采信。 综上，再审申请人廖桂珍的申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第

四川省绵阳市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）川07民申73号 再审申请人（一审原告、二审上诉人）廖桂珍，女，汉族，1966年3月16日出生，住四川省绵阳市涪城区。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）徐梓峰，男，汉族，1980年4月24日出生，住四川省绵阳市游仙区。 申请人廖桂珍因与被申请人徐梓峰第三人撤销之诉一案，不服四川省绵阳市中级人民法院(2018)川07民终1645号民事裁定，……