建设工程施工合同纠纷 （2017）桂08民终990号

本案为建设工程施工合同纠纷。德诚公司与矿建公司签订的《平南汇东星城建设工程施工合同》为有效合同。一、关于蒋明德与矿建防港分公司签订的《钢管内、外架承包合同》是否为合法有效合同的问题。根据《中华人民共和国民法通则》第三十八条“依照法律或者法人组织章程规定，代表法人行使职权的负责人，是法人的法定代表人”、第四十三条“企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任”，《中华人民共和国合同法》第五十条“法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效”，黄四牯作为矿建防城港分公司的负责人，其代表公司与蒋明德签订合同，未超越代表权限，虽未加盖公司印章，但双方所签订的合同意思表示真实，且根据矿建公司出具的《委托书》，证明矿建公司确有授权黄四牯负责平南县汇东星城工程项目的有关工作，虽然《委托书》的时间在签订《钢管内、外架承包合同》之后，但也可以间接证明黄四牯签订该合同未超出其权限。鉴于蒋明德非具备相应建筑资质，故双方之间的合同应认定无效。二、关于工程款支付问题。矿建公司、矿建防城港分公司及德诚公司均主张蒋明德不是汇东星城

本案为建设工程施工合同纠纷。德诚公司与矿建公司签订的《平南汇东星城建设工程施工合同》为有效合同。一、关于蒋明德与矿建防港分公司签订的《钢管内、外架承包合同》是否为合法有效合同的问题。根据《中华人民共和国民法通则》第三十八条“依照法律或者法人组织章程规定，代表法人行使职权的负责人，是法人的法定代表人”、第四十三条“企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任”，《中华人民共和国合同法》第五十条“法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效”，黄四牯作为矿建防城港分公司的负责人，其代表公司与蒋明德签订合同，未超越

广西壮族自治区贵港市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂08民终990号上诉人(原审被告)：广西矿建集团有限公司，住所地广西柳州市柳邕路364号。法定代表人：邓振民，该公司董事长。上诉人(原审被告)：广西矿建集团有限公司防城港分公司,住所地广西防城港港口区中心区南半部南北大道西侧逢时商业大厦A座1910号。负责人：黄四牯，该分公司经理。两上诉人的共同委托诉讼代理人：黄胜良，广西中司律师事务……