返还原物纠纷 （2021）皖13民终1446号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十条规定：“人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，除有依法不能移交的情形外，应当于裁定送达后十五日内，将拍卖的财产移交买受人或者承受人。被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的，强制执行”。该条中的“移交”是指将标的物实际交由买受人或承受人控制。本案中，合肥市庐阳区人民法院于2019年4月23日作出（2016）皖0103执820号之三执行裁定，将安徽中金利丰置业投资有限公司名下桑铌国际财富广场4#、5#楼0201室房屋交付国正公司抵偿债务。从国正公司二审提供的安徽建信房地产土地评估有限公司皖建信2018-2949房地产估价报告中所附图片以及案涉房屋第一次和第二次网络司法拍卖截图中均能反映涉案房屋中有装修物，与房地产估价报告中所述装修状况为毛坯不相符，国正公司并无足够证据证明涉案房屋在被康动美公司、董海洋、张伟、韩召君实际占有使用前，已由执行法院向其进行了移交,根据上述法律规定，国正公司本案所诉请求应在执行程序中处理，不属于人民法院受理民事诉讼的范围，一审判决驳回国正公司的起诉并无不当。国正公司上诉称是其取得涉
摘要
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十条规定：“人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，除有依法不能移交的情形外，应当于裁定送达后十五日内，将拍卖的财产移交买受人或者承受人。被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的，强制执行”。该条中的“移交”是指将标的物实际交由买受人或承受人控制。本案中，合肥市庐阳区人民法院于2019年4月23日作出（2016）皖0103执820号之三执行裁定，将安徽中金利丰置业投资有限公司名下桑铌国际财富广场4#、5#楼0201室房屋交付国正公司抵偿债务。从国正公司二审提供的安徽建信房地产土地评估有限公司皖建信2018-2949房地
正文（节选）
安徽省宿州市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）皖13民终1446号 上诉人（原审原告）：合肥市国正科技小额贷款有限公司，住所地安徽省合肥市长江东路999号填海巷东都大厦第四层东半层，统一社会信用代码913401006836186347。 法定代表人：李德和，该公司董事长。 委托诉讼代理人：张玥，北京金诚同达（合肥）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王涛，北京金诚同达（合肥）律师事务所律……