确认合同有效纠纷 (2017)京03民终11号
裁判要旨
根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案寇东风、张雅丽经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。起诉应属于人民法院受理民事诉讼的范围。本案中，涉案的房屋系小产权房，属于不允许在市场上交易的房屋，故双方应在涉案房屋取得房屋所有权证书并符合市场交易条件后再行买卖。 裁定：驳回李健的起诉。 本院二审期间，双方当事人均未提交新证据。本院经审理查明与一审法院查明的事实一致，本院予以确认。 本院认为：根据本案查明的事实，李健与寇东风、张雅丽所签《房屋买卖合同》中房屋为集体土地上的房屋，仅有北京市通州区×村村民委员会盖章签发的“房产所有证”，按照现有规定，属于不允许在市场上交易的房屋，一审法院认为因该房屋买卖转引发的争议和法律适用问题不属于人民法院受理民事诉讼的范围，该认定正确，本院予以维持。李健关于确认房屋买卖合同有效的诉讼请求，依据不足，应予驳回， 综上，李健的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚、适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十条一条规定，裁
摘要
李健与寇东风、张雅丽确认合同有效纠纷二审民事裁定书 确认合同有效纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院 民事裁定书 （2017）京03民终11号 上诉人（原审原告）：李健，男，1984年6月29日出生。 委托诉讼代理人：韩利民，北京超见律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：寇东风，男，1987年8月21日出生。 被上诉人（原审被告）：张雅丽，女，1987年3月9日出生。 上诉人李健因与被上诉人寇东风、张雅丽确认合同有效纠纷一案，不服北京市通州区人……