确认合同有效纠纷 （2018）豫04民终2895号
裁判要旨
本案双方当事人争议的焦点问题为，双方签订的涉案协议是否名为房屋买卖实为借款担保协议。依法公正认定该问题的前提是，切实查清以下事实：1.双方签订涉案协议前或签订涉案协议时，是否确实存在王耀辉一方所主张存在的民间借贷关系；2.王耀辉、苏玉锋所提供的转账明细与双方签订的房屋买卖协议是否存在联系；3.涉案协议所约定的房屋价格与同期同地段房屋的交易价格是否相当，是否符合交易惯例；4.涉案协议为何未约定房屋交付事宜，为何协议签订至今涉案房屋仍一直由苏玉锋占有使用；5.王耀辉、苏玉锋主张的以车抵债是否客观存在。以上事实直接影响本案的处理，但一审判决未予查清，属认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销河南省宝丰县人民法院（2018）豫0421民初627号民事判决；二、本案发回河南省宝丰县人民法院重审。上诉人王耀辉预交的二审案件受理费3300元予以退回。审 判 长 郭国会审 判 员 彭 莉审 判 员 李双双二〇一八年九月三日法官助理 于 帆书 记 员 李晓岩 来源：百度“马 克 数据网”
摘要
王耀辉、周笑飞确认合同有效纠纷二审民事裁定书 确认合同有效纠纷
正文（节选）
河南省平顶山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）豫04民终2895号上诉人（原审被告）：王耀辉，男，汉族，住宝丰县。委托诉讼代理人：李建亮，男，汉族，住河南省舞阳县。被上诉人（原审原告）：周笑飞，男，汉族，住宝丰县。委托诉讼代理人：徐津朝，河南碧野律师事务所律师。原审被告：苏玉锋，女，汉族，住宝丰县。上诉人王耀辉因与被上诉人周笑飞、原审被告苏玉锋确认合同有效纠纷一案，不服河南省宝丰县人民法……