排除妨害纠纷 （2017）鲁09民终2007号

涉案建筑物处于停工状态不具备使用条件是错误的。被上诉人卢军辩称，1、上诉人的上诉超出了一审诉讼范围，一审是排除妨害，二审要求确认占有使用权；2、被上诉人并没有侵害上诉人的任何权利，也未在一审中承认对涉案建筑物进行粉刷等行为；3、被上诉人对上诉人与张序君是否存在真实的买卖关系不认可。一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。周传武向一审法院起诉请求：1、判令被告停止对涉案房产的装修，将房产恢复原状，排除对原告装修行为造成的妨碍；2、诉讼费用由被告承担。一审法院认定事实：2003年8月14日，经介绍人张伟联系，张序君作为乙方与甲方天平街道办事处三峪村村民委员会签订土地租赁合同一份，约定乙方申请建房一处，约定面积为南北16米，东西14.66米，计234.66平方米，使用时间为常期，并注明水电基金已交；同时按照上述方式租赁的另有相邻两处土地。2005年4月26日，张伟、张序君作为甲方，与乙方即被告卢军签订施工合同一份，约定甲方从三峪村购买的房基地上的建筑工程交由被告卢军承建，协议约定了双方权利义务、工期、工程内容、单价，工程款支付方式及期限，在违约责任部分约定：如果甲方没有按

涉案建筑物处于停工状态不具备使用条件是错误的。被上诉人卢军辩称，1、上诉人的上诉超出了一审诉讼范围，一审是排除妨害，二审要求确认占有使用权；2、被上诉人并没有侵害上诉人的任何权利，也未在一审中承认对涉案建筑物进行粉刷等行为；3、被上诉人对上诉人与张序君是否存在真实的买卖关系不认可。一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。周传武向一审法院起诉请求：1、判令被告停止对涉案房产的装修，将房产恢复原状，排除对原告装修行为造成的妨碍；2、诉讼费用由被告承担。一审法院认定事实：2003年8月14日，经介绍人张伟联系，张序君作为乙方与甲方天平街道办事处三峪村村民委员会签订土地租赁合同一份

山东省泰安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鲁09民终2007号上诉人（原审原告）：周传武，男，1958年11月2日出生，汉族，居民，住泰安市泰山区。委托诉讼代理人：部磊，山东公允律师事务所律师。委托诉讼代理人：辛静，山东公允律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：卢军，男，1972年2月23日出生，汉族，农民，住泰安市岱岳区。委托诉讼代理人：王峰，泰安岱岳科创法律服务所法律工作者。上诉人……