返还原物纠纷 （2016）甘01民终1403号

根据我国民事案件审理“谁主张、谁举证”的原则，当事人对自己的诉求有责任提供确切的证据加以证实，没有直接证据或间接证据没有形成符合逻辑的证据链条的情况下，法院应当以证据不足驳回诉讼请求。本案中杨善朴、窦占贤诉讼请求要求杨善瑜搬离位于榆中县新营乡刘家湾村打虎岔社11号宅院，就意味着杨善朴、窦占贤享有该宅院房屋的所有权，为此杨善朴、窦占贤以借用房屋为由及持有集体土地建设用地使用证来主张权利。根据我国法律规定，农村同一集体经济组织成员之间可以进行农村所建房屋的买卖，目前我国法律没有具体规定农村房屋所有权变更必须进行变更登记，作为同村村民房屋买卖转移之后其宅基地所有权亦属于集体所有，杨善朴、窦占贤与杨善瑜作为榆中县新营乡刘家湾村打虎岔社村民，系同一集体经济组织成员，且杨善瑜在本村再无其他宅基地，可以进行宅基地内房屋的买卖，窦占贤于2002年出具收到6000元房钱的收条一份，根据2000年左右我县的经济发展水平及农村居民特别是偏远山区的农民的收入情况，再根据房屋系土木结构，造价不是太高，综合以上各种因素，可以推定窦占贤将房屋以6000元的价格卖给了杨善瑜，作为房屋共有人的杨善朴在此后长达十六年的时

根据我国民事案件审理“谁主张、谁举证”的原则，当事人对自己的诉求有责任提供确切的证据加以证实，没有直接证据或间接证据没有形成符合逻辑的证据链条的情况下，法院应当以证据不足驳回诉讼请求。本案中杨善朴、窦占贤诉讼请求要求杨善瑜搬离位于榆中县新营乡刘家湾村打虎岔社11号宅院，就意味着杨善朴、窦占贤享有该宅院房屋的所有权，为此杨善朴、窦占贤以借用房屋为由及持有集体土地建设用地使用证来主张权利。根据我国法律规定，农村同一集体经济组织成员之间可以进行农村所建房屋的买卖，目前我国法律没有具体规定农村房屋所有权变更必须进行变更登记，作为同村村民房屋买卖转移之后其宅基地所有权亦属于集体所有，杨善朴、窦占贤与杨善

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）甘01民终1403号上诉人（原审原告)：杨善朴，男，汉族，1966年1月20日出生，甘肃省榆中县新营乡刘家湾村打虎岔社农民，住该村11号。上诉人（原审原告)：窦占贤(曾用名窦小兰)，女，汉族，l966年12月21日出生，甘肃省榆中县新营乡刘家湾村打虎岔社农民，住该村11号。委托诉讼代理人：陈萍，甘肃佳运律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱蕊，甘肃……