农村土地承包合同纠纷 （2015）延中民四终字第146号

本案诉争土地是在第二轮土地承包时，被告家庭以被告金重权为其农户代表，以家庭承包方式取得的承包土地。原告王长国与被告金重权对签订承包合同书、流转土地的事实均表示无异议，但对流转方式存在争议。根据相关法律规定，土地承包经营权流转的主体是承包方，承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式；采取转让方式流转土地的，必须经过发包方的同意，当事人要求登记的，应当向县级以上人民政府申请登记，未经登记，不得对抗第三人。本案中，虽然原告主张由被告的儿子代签了政府管理部门提供的土地流转格式合同，该合同经过村委会的同意和政府管理部门的批准，政府管理部门向原告发放了土地承包经营权证书，双方土地流转方式为转让，但结合原告自认未曾申请办理登记流转手续，在土地管理部门留存的土地流转档案材料中，却有原告申请流转的相关材料，而该材料上存在承包方和受让方的名章加盖颠倒、未加盖村委会公章和经营管理站公章的情况，原告没有充分的证据证实其主张的土地流转方式为转让，并已征得承包方被告的同意或事后追认，以及已征得发包方德新村委会的同意，故不能认定双方土地流转方式为转让。因此，原告要求确认原告与被告签订的承包（转让）合

本案诉争土地是在第二轮土地承包时，被告家庭以被告金重权为其农户代表，以家庭承包方式取得的承包土地。原告王长国与被告金重权对签订承包合同书、流转土地的事实均表示无异议，但对流转方式存在争议。根据相关法律规定，土地承包经营权流转的主体是承包方，承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式；采取转让方式流转土地的，必须经过发包方的同意，当事人要求登记的，应当向县级以上人民政府申请登记，未经登记，不得对抗第三人。本案中，虽然原告主张由被告的儿子代签了政府管理部门提供的土地流转格式合同，该合同经过村委会的同意和政府管理部门的批准，政府管理部门向原告发放了土地承包经营权证书，双方土地流转方式为

延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）延中民四终字第146号上诉人（原审原告）：王长国，住延吉市。委托代理人：徐中兴，吉林言道律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：金重权承包户。诉讼代表人：金光海，住延吉市。委托代理人：赵春姬，吉林金达莱律师事务所律师。原审第三人：延吉市朝阳川镇德新村村民委员会。法定代表人：白雪园，主任。委托代理人：崔香。上诉人王长国因与被上诉人金重权、原审第……