房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0191民初2744号
裁判要旨
合法的租赁关系受法律保护。 原、被告签订的租赁合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效，双方均应当按约履行。 南京享居屋公司承租濮怀生房屋后，理应按照合同约定及时足额支付租金。 本案中，南京享居屋公司向濮怀生出具承诺书后，仍未按约定期限支付逾期房租，构成违约，应当承担违约责任。 因此，对濮怀生要求南京享居屋公司支付2019年7月10日至2019年8月10日期间房租的请求，本院予以支持。 关于违约金数额，根据合同书约定的违约方应向守约方支付违约金12000元，该违约金数额约定过高，本院结合本案案情及原告损失酌情调整为2个月的房租租金6000元。 被告南京享居屋公司经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，视为放弃答辩、举证、质证的权利，依法应承担不利后果。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条、第一百零七条、一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、原告濮怀生与被告南京享居屋商业管理有限公司签订的房屋租赁合同书于本判决生效之日立即解除； 二、被告南京享居屋商业管理有限公司应于本判决生效之日起10日内支付原告濮怀
摘要
濮怀生与南京享居屋商业管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省江宁经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0191民初2744号 原告：濮怀生，男，1989年4月16日生，汉族，住南京市江宁区。 被告：南京享居屋商业管理有限公司，统一社会信用代码91320116MA1PBDM90K，住所地南京市江北新区中山科技园科创大道9号D1栋2321室。 法定代表人：侍满，执行董事。 原告濮怀生与被告南京享居屋商业管理有限公司（以下简称“南……