房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0213民初7547号
裁判要旨
孙蓓蓓将涉案房屋出租给享居屋商业公司，双方签订的租赁合同系当事人真实意思的表示，未违反法律强制性规定，合法有效，双方均应按合同的约定履行。 享居屋商业公司未按时支付租金，属违约，应承担相应的违约责任。 孙蓓蓓主张解除双方签订的租赁合同及要求享居屋商业公司支付违约金，理据充分，本院予以支持。 孙蓓蓓要求享居屋商业公司承担涉案房屋空置期的房租，无事实和法律依据，本院对此不予支持。 享居屋商业公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应当视为放弃抗辩的权利。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除孙蓓蓓与南京享居屋商业管理有限公司于2018年5月31日签订的租赁合同；二、南京享居屋商业管理有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向孙蓓蓓支付违约金5200元（南京享居屋商业管理有限公司已支付的押金1300元可在上述付款中直接抵扣）；三、驳回孙蓓蓓的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息
摘要
7547孙蓓蓓与南京享居屋商业管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省无锡市梁溪区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0213民初7547号原告：孙蓓蓓，女，1989年6月9日出生，汉族，住无锡市滨湖区。 委托诉讼代理人：贝永亮（系孙蓓蓓丈夫），男，1988年11月16日出生，汉族，住无锡市滨湖区。 被告：南京享居屋商业管理有限公司，注册地南京市江北新区中山科技园科创大道9号D1栋2321室，现住所地南京市雨花台区南京南站绿地之窗D2-704，（统一社会信……