相邻关系纠纷 （2019）浙08民终978号

一、漏水原因。被告在诉讼过程中提出第一次漏水后已经在家中进行修复，原告家中之后的漏水并非被告家原因造成。首先，根据自然规律，水的流向应为高处流向低处，下层房屋漏水，首先应当考虑系上层房屋的原因。其次，原、被告双方在诉讼中也申请对漏水原因进行检测鉴定，浙江三和检测有限公司在检测过程中希望对被告厨房进行蓄水试验，但被告方不同意。结合对原、被告双方的询问以及对被告房屋水管道水压试验的结果，浙江三和检测有限公司最终确定了被告居住的2804室与原告所有的2704室漏水具有因果关系，原因是管道埋设时采用楼面浅部开槽，对厨房原有的楼面防水层造成了破坏，后期装修时对厨房等有防水要求的区域未采取防水处理措施。综上，法院确认原告房屋漏水系被告造成的事实。二、原告主张的赔偿是否合理，依据是否充分。关于原告诉请要求租房损失，原告虽向法院提供了两份租房协议，欲证明房屋漏水前后原告开始租房居住，且因漏水导致延误了搬进新房的时间，但未能提供交纳房租的依据，庭审中也查明，原告在房屋装修时居住在其丈人家，不属于无处居住，租房居住并非必须开支,原告理据不足，故法院对该部分诉请不予支持。原告诉请的精神损害抚慰金，没有法律依

一、漏水原因。被告在诉讼过程中提出第一次漏水后已经在家中进行修复，原告家中之后的漏水并非被告家原因造成。首先，根据自然规律，水的流向应为高处流向低处，下层房屋漏水，首先应当考虑系上层房屋的原因。其次，原、被告双方在诉讼中也申请对漏水原因进行检测鉴定，浙江三和检测有限公司在检测过程中希望对被告厨房进行蓄水试验，但被告方不同意。结合对原、被告双方的询问以及对被告房屋水管道水压试验的结果，浙江三和检测有限公司最终确定了被告居住的2804室与原告所有的2704室漏水具有因果关系，原因是管道埋设时采用楼面浅部开槽，对厨房原有的楼面防水层造成了破坏，后期装修时对厨房等有防水要求的区域未采取防水处理措施。综

浙江省衢州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙08民终978号 上诉人（原审原告）：李锐，男，1973年10月27日出生，汉族，住浙江省衢州市柯城区。 委托诉讼代理人：周益江，浙江无剑律师事务所律师 上诉人（原审被告）：徐忠民，男，1960年3月26日出生，汉族，住浙江省衢州市柯城区。 上诉人（原审被告）：单小燕，女，1963年6月13日出生，汉族，住浙江省衢州市柯城区。 上诉人李锐……