物权保护纠纷 （2015）桂市民一终字第177号

位于临桂县临桂镇大律村委大律四组是杜秀英的自建房屋，有杜秀英提供的《房产证》及《土地证》在案佐证，本院予以确认。2013年8月，桂林慧佳房地产开发有限公司在杜秀英房屋相邻处修建“宏鑫佳园”第9栋楼房，该楼在施工作业中，杜秀英的住房出现了倾斜和下沉，经桂林市房屋安全鉴定管理处鉴定认为：杜秀英房屋的危险等级为D级，“宏鑫佳园”地下室基础施工对杜秀英房屋的倾斜有直接影响，系加剧房屋整体倾斜并导致房屋超过危险临界值的主要原因。桂林市房屋安全鉴定管理处具有相应的鉴定资质，其鉴定人员也没有应当回避而没有回避的情形，故鉴定机构作出的鉴定报告书应是合法有效的，可以作为认定本案事实的依据。杜秀英诉请要求桂林慧佳房地产开发有限公司对其房屋排除妨害、消除危险、恢复原状，符合法律规定，本院予以支持。由于杜秀英房屋在“宏鑫佳园”地下室基础施工前属正常居住使用的房屋，出现倾斜和下沉的主要原因是“宏鑫佳园”地下室基础的施工，故桂林慧佳房地产开发有限公司抗辩要求与杜秀英分摊责任的理由不成立，本院不予支持。杜秀英在房屋出现倾斜和下沉时，即使没有及时接受桂林慧佳房地产开发有限公司的要求对危房进行灌浆处理，也只是对危房进行

位于临桂县临桂镇大律村委大律四组是杜秀英的自建房屋，有杜秀英提供的《房产证》及《土地证》在案佐证，本院予以确认。2013年8月，桂林慧佳房地产开发有限公司在杜秀英房屋相邻处修建“宏鑫佳园”第9栋楼房，该楼在施工作业中，杜秀英的住房出现了倾斜和下沉，经桂林市房屋安全鉴定管理处鉴定认为：杜秀英房屋的危险等级为D级，“宏鑫佳园”地下室基础施工对杜秀英房屋的倾斜有直接影响，系加剧房屋整体倾斜并导致房屋超过危险临界值的主要原因。桂林市房屋安全鉴定管理处具有相应的鉴定资质，其鉴定人员也没有应当回避而没有回避的情形，故鉴定机构作出的鉴定报告书应是合法有效的，可以作为认定本案事实的依据。杜秀英诉请要求桂林慧佳

广西壮族自治区桂林市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）桂市民一终字第177号上诉人（一审原告）杜秀英，女。委托代理人关明胜，广西桂林星宇法律事务所法律工作者。委托代理人胡跃斌，男。系杜秀英儿子。上诉人（一审被告）桂林慧佳房产开发有限责任公司。住所地：广西壮族自治区临桂县临桂镇建设路。法定代理人杜忠平，该公司董事长。委托代理人陈贵华、龙春良，广西春良律师事务所律师。上诉人杜秀英与上诉人桂林慧……